Terreno All'asta In Contrada Candelara - 80011 Acerra (NA) - LOTTO 2

Descrizione

🏡 terreno pianeggiante con accesso stradale all'asta a acerra

Questo terreno agricolo in contrada Candelara viene proposto all'asta in asta giudiziaria Acerra: un'opportunità territoriale per investitori e operatori del settore agricolo o per chi cerca un ampio lotto pianeggiante vicino alle principali vie di comunicazione. L'immobile viene venduto nello stato di fatto e di diritto in cui si trova.

Si tratta di un terreno seminativo irriguo di circa 2.430 mq, di forma pressappoco rettangolare e totalmente pianeggiante. Il lotto è inedificabile nella sua parte prevalente (zona R – rispetto) ma una porzione sul lato ovest confina con zona F2 (centro sportivo A.S.I.), con possibili sviluppi subordinati agli strumenti attuativi dell'A.S.I. di Napoli. Il terreno è attualmente occupato dal debitore.

Punti di forza: ottima accessibilità (a soli 300 m dalla strada provinciale SP421 e circa 1 km dallo svincolo dell'asse mediano SS162), collegamenti rapidi alle autostrade A1, A3, A16 e A30, area delimitata su un lato da muro prefabbricato, e conformazione regolare che facilita eventuali utilizzi agricoli o logistici compatibili con le destinazioni d'uso consentite. Si segnala la presenza di vincolo idrogeologico R1 (rischio moderato) come da Piano Stralcio Assetto Idrogeologico.

Contesto e servizi: ubicato nella zona semiperiferica sud/est di Acerra, vicino ad aree industriali servite dall'ASI e ben collegato alla rete viaria. Nelle immediate vicinanze sono disponibili servizi e collegamenti utili per attività produttive e agricole; la posizione è strategica per chi cerca accesso veloce all'asse mediano e alle autostrade principali.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: terreno seminativo irriguo (terreno inedificabile / agricolo)
• Superficie: circa 2.430,00 mq
• Piano: terreno a livello strada (n.d. piano)
• Località: Contrada Candelara, Acerra (NA)
• Stato: pianeggiante, privo di recinzioni su tre lati, occupato dal debitore
• Pertinenze: muro prefabbricato sul lato ovest (con pilastri)
• Classe energetica: non applicabile (terreno)

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