Casa Singola All'asta In Via Pasquale Grazioso N 26 - 80011 Acerra (NA) - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 appartamento da ristrutturare con sottotetto all'asta ad acerra

Nel cuore storico di Acerra proponiamo un immobile all'asta ideale per chi cerca un progetto di ristrutturazione con forte margine di personalizzazione. Si tratta di una porzione di fabbricato articolata su due livelli (piano secondo + sottotetto) venduta tramite asta giudiziaria.

L'unità sviluppa una superficie convenzionale complessiva di 144,44 mq (abitazione al piano secondo 65,39 mq; sottotetto 61,26 mq) e si raggiunge da una scala comune. L'appartamento all'asta è allo stato grezzo: privo di infissi, porte e impianti, con finiture da completare. Il sottotetto è già trasformato in spazio abitabile ma non ancora accatastato.

La distribuzione interna prevede ingresso, ampio locale, camera e bagno al secondo piano; tre camere e bagno al livello sottotetto. Completano la dotazione due balconi (uno con affaccio su via P. Grazioso e uno più ampio verso la corte interna). Non è presente posto auto; sono compresi i diritti sulla corte interna comune e sull'androne di accesso.

Punti di forza: posizione centrale ben servita (supermercati, negozi, farmacie e servizi a breve distanza), grande potenziale per una ristrutturazione che valorizzi la doppia altezza e il sottotetto. Criticità da considerare: lavori in corso/sospesi, evidenti segni di degrado sulle scale e sulle strutture esterne, titolo edilizio precedente scaduto e mancata agibilità; la vendita avverrà tramite asta giudiziaria, opportunità interessante per investitori o per chi vuole seguire un progetto di recupero completo.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: porzione di fabbricato in costruzione (abitazione su due livelli: piano secondo + sottotetto)
• Superficie: superficie convenzionale 144,44 mq (abitazione 65,39 mq; sottotetto 61,26 mq)
• Piano: secondo + sottotetto (terzo) — accesso da scala comune (no ascensore)
• Località: Acerra (NA) — Via Pasquale Grazioso, 26
• Stato: allo stato grezzo, lavori in corso/sospesi; privo di infissi e impianti; non agibile
• Pertinenze: 2 balconi (affacci su via e su corte interna); diritti su corte interna comune e androne; nessun posto auto
• Classe energetica: non disponibile (APE assente)

Vuoi partecipare all'asta o fissare una visita? Contattaci per tutte le informazioni sull'acquisto all'asta.