Appartamento All'asta In Via Gennaro Calzolaio 26 - 80011 Acerra (NA) - LOTTO UNICO

Descrizione

Piena proprietà di appartamento in acerra alla via gennaro calzolaio 26, foglio 52, p.lla 703, sub 25, cat a\2, cl 2, cons 2,5 vani, r.c. 111,04; l'immobile ha accesso sia da via calzolaio sia dalla retrostante via lauro. il piano terra è costituito da ingresso, cucina e da salone letto; il 1° piano costituito da due ampi locali destinati a deposito, disimpegno e da bagno, ulteriore piccolo bagno posto al piano ammezzato ricavato sul ballatoio di riposo di una scala interna.. Trattasi di appartamento su due livelli in Acerra alla via Calzolaio n°26, costituito da piano terra e piano primo collegati da scala interna esclusiva. L immobile ha accesso sia dalla via Calzolaio, attraverso un cortile scoperto comune con altri immobili, sia dalla retrostante via Lauro. Il piano terra è costituito da piccolo ingresso con locale sottoscala, da cucina e da salone-letto da quest ultimo parte la scala interna che conduce al piano primo, costituito da due ampi locali, destinati a deposito, da disimpegno e da bagno è altresì presente un ulteriore piccolo bagno posto al piano ammezzato ricavato sul ballatoio di riposo della citata scala interna. La zona in oggetto è appetibile dal punto di vista commerciale abitativo poichè centrale rispetto al centro abitato comunale e molto prossima al relativo centro storico,e quindi essa è prossima a tutte le strutture ed infrastrutture pubbliche e/o collettive. Le condizioni di manutenzione e funzionalità dell immobile sono genericamente buone, ad eccezione di alcune zone delle pareti a confine con via Lauro, dove si evidenziano macchie da umidità di infiltrazione di acqua dalla adiacente via, rispetto alla quale il locale al piano terra risulta sottoposto di circa 40 cm. L immobile risulta allacciato alle utenze idriche, elettriche e fognarie. La superficie totale netta dei due piani è pari a mq.87 circa l altezza netta interna del piano terra è di ml. 2.70, mentre quella del piano primo è pari a ml.2.20. LOTTO UNICO