Laboratorio All'asta In Via A.de Gasperi 40 - 80011 Acerra (NA) - LOTTO 1665653

Descrizione

Lotto due : unità immobiliare costituita da laboratorio artigianale a piano seminterrato con camera da letto (abusivo non sanabile )e bagno (abusivo non sanabile) al piano ammezzato e locale deposito a piano terra . il bene è occupato dallesecutata. BENE N° 2 – LABORATORIO ARTIGIANALE UBICATO AD ACERRA (NA) - VIA ALCIDE DE GASPARI N. 40, PIANO SEMINTERRATO Trattasi di un piano seminterrato adibito ad attività artigianale (attualmente officina meccanica), a cui sono annessi un piano ammezzato di circa 30 mq lordi, corrispondenti ad una camera da letto con bagno ed un locale di deposito al piano terra, di circa 20 mq lordi. L accesso ad esso avviene da una rampa carraia posta pressappoco in mezzeria del fronte principale del villino. Alla sua destra vi è una piccola area cortilizia, rivestita con pavimentazione in marmo, non delimitata da alcun elemento fisico di separazione e/o chiusura dalle proprietà confinanti. Il piano ammezzato costituito da una camera da letto con bagno era originariamente uno spogliatoio con bagno, a cui si accedeva direttamente dal piano seminterrato mediante una scala attualmente demolita, in quanto costituiva un piccolo soppalco di esso. Ad oggi l’accesso al medesimo avviene dal piano rialzato ma, considerato che tale difformità riscontrata risulta abusiva ed, attualmente, non sanabile, lo stato dei luoghi dovrà essere ripristinato come da titolo abilitativo rilasciato, consentendo l’accesso diretto solo dal piano seminterrato. Al locale di deposito posto sul retro dell’edificio, abusivo e non sanabile, si accede dal piano seminterrato, mediante pochi gradini posti nell’angolo ad est di esso. 6  LOTTO 1
APPARTAMENTO CON ANNESSO TERRAZZO UBICATO AD ACERRA (NA) - VIA ALCIDE DE GASPARI N. 40, PIANO RIALZATO Trattasi di un appartamento di circa 70 mq netti, posto al piano rialzato di una villetta indipendente, con terrazzino praticabile di circa 50.00 mq. L accesso al Bene 1, costituente il lotto 1 avviene attraverso un cancelletto pedonale posto alla destra della particella edificata, dal prospetto frontale, da cui si entra nel cortile (viale) posto a sud/est del fabbricato e mediante una scala esterna si raggiunge 5  il balcone e l ingresso dell appartamento. Detto piano rialzato presenta una copertura piana perimetrata con muretti e ringhiera, che risulta asfaltata, ma non pavimentata, a cui si accede da una piccola scala a chiocciola in ferro prefabbricata posta sul terrazzo di esso, situato alla sinistra dell’ingresso descritto, sul lato nord del cespite.