Appartamento All'asta In Via Adda, 15 - 80011 Acerra (NA) - LOTTO UNICO

Descrizione

Piena ed intera proprietà dei seguenti beni: bene n° 1 - appartamento ubicato a acerra (na) - via adda, 15, edificio u, scala u, interno 2, piano 2° identificato al catasto fabbricati - foglio 38, part. 1019, sub. 4, categoria a2, cl. 5, mq. 168, rendita catastale euro 469,98, piano secondo. al tutto si aggiunge deposito al piano terra e soffitta.. SOFFITTA UBICATA A ACERRA (NA) - VIA ADDA, 15, EDIFICIO U, SCALA U, PIANO 3° .1.a.d.7.e.7.6.e.**********.**********.8.7.a.r.S.A.G.l.A.S.E.A.U.A.D.s.e.E.M.E.Z.P.I.a.o.a.r.F6 di 45  Per le caratteristiche di localizzazione cfr bene n. 1. L’unità immobiliare costituente il bene n. 3 (sub 9) consiste in un sottotetto di copertura adibito a deposito, occupante all incirca metà del piano terzo, con ingresso dal corpo scale comune detta unità immobiliare si presenta attualmente suddivisa internamente in due vani, con tetto a falda in tegole e travi di legno. Per il bene in questione non è stato effettuato un accesso forzoso. LOTTO UNICO
APPARTAMENTO UBICATO A ACERRA (NA) - VIA ADDA, 15, EDIFICIO U, SCALA U, INTERNO 2, PIANO 2° I beni oggetto della Procedura Esecutiva n. 286/2019 RGE Tribunale di Nola, consistono in tre diverse unità immobiliari poste all interno di un fabbricato bifamiliare di quattro livelli, oltre il seminterrato, realizzato tra 5 di 45  gli anni 80- 90 un appartamento occupante l intero piano secondo, un deposito occupante all incirca metà del piano terra con una piccola cantinola annessa al piano seminterrato ed un sottotetto non abitabile occupante all incirca metà del terzo ed ultimo piano detto fabbricato è sito nel comune di Acerra, alla Via Adda n. 15, in zona semi-centrale del territorio comunale. La via Adda, sulla quale è allocato l’edificio in oggetto, in angolo con Via Po, rappresenta una Traversa di Via Volturno, un lungo asse viario che attraversa il lato ovest del territorio comunale, ricollegandosi alla centrale via Roma. L’area in cui è posto il bene in oggetto si presenta ad una distanza all’incirca di 2,00/2,5 km dal centro del paese e da alcune delle sue arterie principali, quali il Corso Vittorio Emanuele e la Piazza Castello, cuore del centro storico, in una zona che si presenta prettamente residenziale e in gran parte di recente costruzione, non lontana dagli svincoli delle principali vie di comunicazione quali la SS 162-162dir (asse mediano) che collega Acerra con Napoli e con Pomigliano D’arco, dove si collega all’autostrada A16, e con i principali comuni interni della Regione, e la SS7Bis che la collega ai comuni di Nola e Villa Literno, attraversando numerosi comuni dell entroterra. Il territorio comunale di Acerra è servito inoltre da due linee ferroviarie, una delle Ferrovie dello Stato, linea Roma-Napoli via Cassino, la cui Stazione dista circa 2,00 km dall appartamento in oggetto, ed un altra fermata della ex Circumvesuviana, diramazione Pomigliano d Arco-Acerra sulla linea Baiano-Napoli, la cui Stazione dista invece all’incirca 3,00 km. I principali esercizi commerciali, uffici, sportelli bancari e postali, situati lungo le arterie principali, compresa la Via Volturno, si trovano ad una distanza media di circa 1,0 km, mentre la nuova sede municipale dista circa 1.5 km nei dintorni dell edificio in oggetto sono presenti anche un istituto scolastico comprensivo, "Don Milani Capasso", a circa 1,0 km, mentre ad una distanza di circa 1.5 km. è situato anche il Liceo Scientifico, classico e musicale "*************************". L edificio di cui i beni oggetto di procedura sono parte, si presenta in discrete condizioni di manutenzione, non ultimato relativamente al corpo scale comune ancora privo di pavimenti e rivestimenti della scala, e al piano terra risultato esternamente in parte privo di intonaci e di rifiniture, con la corte comune che lo circonda priva di pavimentazione . L’appartamento costituente il bene n.1, occupante l’intero secondo piano del descritto edificio, si presenta composto da un ingresso/soggiorno, una cucina abitabile con piccolo ripostiglio, tre camere da letto e due bagni, con ampie balconate su tutti e quattro i prospetti, condizione che garantisce una ottima esposizione. Per il bene in questione non è stato effettuato un accesso forzoso.
DEPOSITO UBICATO A ACERRA (NA) - VIA ADDA, 15, EDIFICIO U, SCALA U, PIANO T-S1 Per le caratteristiche di localizzazione cfr bene n. 1. L’unità immobiliare costituente il bene n. 2 (sub 7) consiste in un locale di sgombero/deposito occupante all incirca metà del piano terra del descritto fabbricato, con ingresso dalla corte comune lato strada, con annessa piccola cantinola al piano seminterrato raggiungibile dal corpo scale comune con ingresso anche dalla corte sul lato retrostante il locale di maggiori dimensioni al piano terra si presenta attualmente suddiviso internamente in più vani, a seguito di lavori edili "non completati", privo di rifiniture, di infissi interni e di impianti e quindi non utilizzabile per la funzione cui era destinato. Per il bene in questione non è stato effettuato un accesso forzoso.