Appartamento All'asta In Via Don Antonio Balsamo, 80021 Afragola Na, Italia Afragola, Napoli - LOTTO 1

Descrizione

🏡 Ampio appartamento con potenziale all'asta ad Afragola

Scopri questa interessante opportunità per un appartamento all'asta ad Afragola, una soluzione ideale per chi cerca un immobile da personalizzare e valorizzare. Posto al secondo piano di un fabbricato ben servito, questo immobile offre spazi generosi e la possibilità di creare la casa dei tuoi sogni, approfittando dei vantaggi di un acquisto all'asta.

L'unità abitativa, di circa 104 mq catastali e composta da 5 vani, si presenta attualmente con una distribuzione interna che include un ingresso accogliente, una cucina spaziosa con accesso a un balcone esterno, un vano versatile utilizzabile come studio o ripostiglio e un bagno. Completa la proprietà una pratica cantina situata al piano seminterrato, ideale per ogni esigenza di storage.

Sebbene l'immobile sia attualmente occupato e richieda interventi di regolarizzazione urbanistica, in quanto fuso di fatto con l'adiacente Lotto 2 e con alcune difformità (come la conversione di una superficie residenziale in terrazzo e variazioni di prospetto), è fondamentale sapere che i costi per tali interventi sono già stati quantificati dall'esperto e decurtati dal valore di stima. Questo rende l'asta giudiziaria ad Afragola una scelta strategica per un investimento con un potenziale di crescita significativo.

Situato in una zona residenziale di Afragola, l'appartamento gode di vicinanza ai principali servizi e vie di comunicazione, garantendo praticità e una buona qualità della vita. La località offre un contesto dinamico e ben collegato, perfetto per famiglie o professionisti che desiderano vivere in un'area con tutte le comodità a portata di mano.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: Appartamento
• Superficie: 104 mq (catastali) / 5 vani
• Piano: Secondo (con cantina al seminterrato)
• Località: Afragola (NA)
• Stato: Occupato dall'esecutato. Necessita di regolarizzazione urbanistica con costi già considerati.
• Pertinenze: Cantina al piano seminterrato, balcone.
• Classe energetica: Non indicata in perizia.

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