Attivita Commerciale All'asta In Via Giovanni Amendola, 68 - 80021 Afragola (NA) - LOTTO 4

Descrizione

🏡 box auto spazioso con doppia altezza all'asta ad afragola

Questo box auto di importante dimensione viene proposto all'asta e rappresenta un'opportunità concreta per chi cerca uno spazio coperto versatile in zona semicentrale. Ideale per uso autorimessa, deposito o laboratorio leggero, l'immobile offre ampi volumi grazie alla doppia altezza interna.

Si tratta di un box auto di piena proprietà con superficie utile in pianta pari a circa 32 mq (sup. catastale 34 mq), collocato al piano seminterrato S1 del condominio "Green Park" in via Giovanni Amendola n. 68. L'accesso è diretto dalla corsia di manovra tramite porta basculante in alluminio; l'altezza utile presenta una porzione con 2,60 m e una parte rialzata a 3,83 m, che permette diverse soluzioni d'uso. Struttura in cemento armato, pavimentazione in gres porcellanato e impianto elettrico con canaline a vista; lo stato conservativo è discreto.

Tra i plus: metratura generosa per la tipologia (spazio per più veicoli o per deposito), doppia altezza utile che facilita soppalchi o scaffalature, accesso comodo dalla rampa condominiale e basculante in alluminio. È presente una modifica interna realizzata con pannelli in cartongesso: intervento facilmente rimovibile (costo stimato forfettario circa €600) per ripristinare lo stato originario. Trasparenza: il bene è soggetto a procedura di vendita giudiziaria (asta) e potrebbe gravare di oneri condominiali o spese da verificare in fase di aggiudicazione.

La posizione è comoda e ben servita: zona semicentrale di Afragola, contesto residenziale con edifici multipiano, negozi di quartiere, scuole e collegamento diretto alla Strada Provinciale Afragola-Cardito che agevola gli spostamenti verso i centri limitrofi. Opportunità interessante per chi cerca un immobile all'asta con metratura superiore alla media dei box e possibilità di personalizzazione rapida.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: box auto (piena proprietà)
• Superficie: circa 32,00 mq (sup. catastale 34 mq)
• Piano: seminterrato (S1)
• Località: Afragola (NA) – via Giovanni Amendola n. 68 (condominio "Green Park")
• Stato: discreto; pannelli in cartongesso interni presenti (rimovibili)
• Pertinenze: accesso da corsia di manovra, basculante in alluminio, impianto elettrico con canaline a vista
• Classe energetica: non indicata
• Prezzo base indicativo (asta): € 32.000 (vedere avvisi ufficiali e documentazione di gara)
• Nota: costo stimato rimozione pannelli cartongesso € 600; verificare eventuali spese condominiali a carico

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