Appartamento All'asta In Via Galileo Galilei N129 - Arzano (NA) - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 appartamento luminoso 3 camere con potenziale all'asta ad Arzano

Nel cuore di Arzano proponiamo un appartamento all'asta ideale per chi cerca una soluzione da ristrutturare con ampi spazi e buona distribuzione interna. Questa opportunità in asta giudiziaria si presta sia per uso abitativo che per investimento con possibilità di intervento per riallineare la planimetria catastale.

L'immobile è una piena proprietà classificata catastalmente come 6 vani (rendita € 433,82), identificato come interno n.4 al primo piano della scala A. La pianta è composta da ingresso, cucina/soggiorno, disimpegno, tre camere e un servizio igienico: ambienti ampi e facilmente riprogettabili per ricavare una moderna zona giorno e più camere sfruttabili.

Tra i punti di forza segnaliamo la posizione in un contesto condominiale consolidato e la possibilità, attraverso lavori di regolarizzazione (CILA in sanatoria), di adeguare la distribuzione degli spazi alla planimetria desiderata. Si precisa che lo stato di fatto differisce dalla planimetria catastale e che al momento non è presente l'attestato di prestazione energetica (APE).

La proprietà confina con il corpo scala condominiale a sud, con Via Galileo Galilei a nord e con un'area scoperta condominiale a ovest; l'unità è occupata dagli esecutati, dettaglio da considerare nella pianificazione temporale dell'acquisto. Valore d'asta indicato € 159.600, offerta minima € 119.700.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento (piena proprietà)
• Superficie: consistenza catastale 6 vani (rendita € 433,82)
• Piano: primo piano (scala A)
• Località: Arzano (NA) – Via Galileo Galilei n.129, interno 4
• Stato: occupato dagli esecutati; stato di fatto con difformità planimetrica sanabile con CILA
• Pertinenze: area scoperta condominiale; nessuna pertinenza esclusiva indicata
• Classe energetica: non attestata (APE assente)

Se vuoi partecipare all'asta giudiziaria o ricevere tutte le informazioni per valutare l'acquisto all'asta, contattaci: ti accompagniamo passo dopo passo.