Magazzino All'asta In Via Sanremo Snc - Arzano (NA) - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 locale deposito funzionale con rampa all'asta a Arzano

Un'opportunità pratica per investitori e professionisti: locale deposito proposto all'asta, ideale come magazzino, rimessa o spazio di stoccaggio. L'immobile, posto al piano seminterrato, offre accesso agevole tramite una rampa e una conformazione interna semplice e sfruttabile.

Si tratta della piena proprietà di un vano adibito a deposito con ingresso attraverso una rampa in calcestruzzo. Il bene confina con aree di terrapieno e vano scala comune; la perizia segnala discrepanze tra lo stato di fatto e la rappresentazione catastale (posizione del tramezzo, rappresentazione della rampa e chiusura di un varco). È stata rinvenuta Licenza Edilizia n.599 del 31.08.1968; non risulta alcun ordine di demolizione.

Punti di forza: accesso carrabile tramite rampa, unità unica facilmente utilizzabile e prezzo base contenuto che può rappresentare un'occasione per chi cerca un immobile all'asta con finalità produttive o di deposito. Criticità: situazione catastale/urbanistica da verificare in sede di sopralluogo e consultazione del fascicolo di perizia.

Contesto e servizi: l'immobile è ubicato in Arzano (NA), in via Sanremo snc, con collegamenti locali e servizi di prossimità tipici dell'area. La posizione al piano seminterrato lo rende adatto a usi non abitativi e a chi necessita di uno spazio coperto vicino alla città.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: locale deposito (vano unico)
• Superficie: non indicata nella perizia
• Piano: seminterrato
• Località: Arzano (NA), via Sanremo snc
• Stato: stato di fatto con discrepanze rispetto alla consistenza catastale; documentazione edilizia (Licenza Edilizia n.599/1968) presente
• Pertinenze: accesso tramite rampa in calcestruzzo; vano deposito unico; confina con vano scala comune e terrapieni
• Classe energetica: non indicata
• Prezzo base: € 22.500,00 • Offerta minima: € 16.875,00

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