Appartamento All'asta In Corso Umberto I, 46, 80023 Caivano Na, Italia Caivano, Napoli - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 appartamento 2 camere con balconi all'asta a caivano

Appartamento all'asta situato nel cuore di Caivano, ideale per chi cerca un investimento o una prima casa da personalizzare. L’immobile viene venduto tramite asta giudiziaria e offre un potenziale di valore interessante grazie alla posizione centrale.

Si tratta di un appartamento di tipologia residenziale identificato come interno n.13, posto al terzo piano di un fabbricato in Corso Umberto I n.46. La distribuzione interna comprende cucina, corridoio, due camere, bagno e due balconi; la planimetria dello stato di fatto presenta alcune difformità rispetto all’assetto catastale. L’immobile risulta occupato da contratto di locazione ed è in corso la liberazione da parte dell’inquilino. Valore d’asta indicativo: €75.000 (offerta minima €56.250).

Punti di forza: posizione centrale su Corso Umberto I, doppia esposizione con due balconi, configurazione a 2 camere che facilita la rivendita o l’affitto. Criticità da segnalare con trasparenza: non è stato reperito il certificato di agibilità né l’attestato di prestazione energetica (APE) e sono presenti modifiche interne rispetto alla planimetria catastale, per cui è consigliabile una verifica tecnica prima di procedere.

Contesto e servizi: ubicato nel centro di Caivano (NA), l’appartamento beneficia della vicinanza a negozi, servizi pubblici e trasporti locali, rendendolo adatto sia a chi cerca una soluzione abitativa sia a chi valuta un acquisto per reddito. La zona è ben servita e agevole negli spostamenti all’interno del comune.

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📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento residenziale (Lotto Unico)
• Superficie: non indicata nella perizia (catastale: 4 vani, rendita €309,87)
• Piano: terzo piano
• Località: Caivano (NA), Corso Umberto I n.46, interno 13
• Stato: da aggiornare / difforme dalla planimetria catastale; occupato da inquilino (in corso di liberazione)
• Pertinenze: 2 balconi
• Classe energetica: non disponibile (APE non rinvenuto)

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