Terreno All'asta In Via Clanio, 80023 Caivano Na, Italia Caivano, Napoli - LOTTO 2

Descrizione

🏡 Terreno agricolo 1.520 m² all'asta a Caivano

Un'occasione rara per chi cerca terreno produttivo: lotto di due particelle vendute all'asta, ideale per attività agricole o investimento territoriale. Partecipare a questa asta giudiziaria a Caivano può rappresentare una soluzione concreta a prezzi di mercato contenuti.

Il lotto comprende due terreni contigui con accesso da via Clanio, per una superficie catastale totale di 15,20 are (8,02 are + 7,18 are), pari a circa 1.520 m² complessivi. I terreni ricadono nella zona E2 (agricole produttive) dello strumento urbanistico vigente e non risultano delimitati sul lato nord da confini materiali, elemento da considerare per la delimitazione sul posto. Stato di occupazione: in possesso/disponibilità dell’esecutato.

Distribuzione e condizioni: si tratta di terreni a corpo, descritti catastalmente come particelle distintive (foglio 23, p.lla 2062 e p.lla 2227) con redditi dominicale e agrario indicati in perizia. Non sono presenti fabbricati né pertinenze edili; l’immobile è venduto nello stato di fatto e di diritto in cui si trova. Si raccomanda verifica urbanistica e catastale per eventuali utilizzi o vincoli specifici.

Punti di forza: area agricola produttiva con metratura interessante per colture o piccoli insediamenti agricoli, accesso diretto da via Clanio e prezzo di partenza molto contenuto per un’asta giudiziaria. Criticità: assenza di delimitazioni materiali sul lato nord e occupazione attuale da parte dell’esecutato; necessarie verifiche tecniche e pratiche prima dell’acquisto.

La posizione è in Caivano (NA), in un contesto a vocazione agricola con collegamenti alle strade locali; servizi e urbanizzazione principali sono raggiungibili nei centri limitrofi. Ideale per chi cerca un immobile all'asta con destinazione produttiva e margini di gestione diretta del terreno.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: terreno agricolo (due particelle contigue)
• Superficie: 15,20 are (circa 1.520 m²: p.lla 2062 = 8,02 are; p.lla 2227 = 7,18 are)
• Piano: terreno a piano strada
• Località: Caivano (NA), accesso da via Clanio
• Stato: in possesso/disponibilità dell’esecutato
• Pertinenze: nessuna
• Classe energetica: non applicabile
• Dati catastali: foglio 23, particelle 2062 e 2227 (redditi dominicale/agrario indicati in perizia)
• Valore d'asta di riferimento: Euro 5.500,00 — Offerta minima: Euro 4.125,00

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