Terreno All'asta In Via Delle Rose, 80023 Caivano Na, Italia Caivano, Napoli - LOTTO 3

Descrizione

🏡 terreno agricolo 2.810 mq all'asta a caivano

Questo terreno agricolo viene proposto all'asta: un lotto esteso e regolare, ideale per chi cerca un investimento in ambito agricolo o una superficie di riserva vicino al centro urbano. Un'opportunità rara per aggiudicarsi un fondo di ampia metratura in asta giudiziaria a Caivano.

Terreno agricolo di 2.810 mq, attualmente incolto, censito al foglio 19 particella 184 (qualità seminativo arborato irriguo). La particella confina con la via delle Rose, in prossimità dell'incrocio con via Papa Giovanni XXIII, posizione comoda per accessi e movimentazione mezzi agricoli. La CTU rileva che il terreno è regolare dal punto di vista urbanistico, ricadente in zona agricola (con indicazioni catastali aggiornate nella perizia).

Il lotto si presenta come una superficie pianeggiante, non coltivata al momento e libera da costruzioni; è quindi pronta per essere valorizzata secondo l’utilizzo agricolo o ricettivo consentito dalla normativa locale. Dalla perizia emerge una stima di mercato pari a €150.000,00 (valore indicativo redatto dal CTU), dati catastali e stato di fatto verificati dagli uffici competenti.

Contesto e servizi: il terreno è ubicato in un’area agricola periferica di Caivano, con collegamenti stradali utili verso le principali vie locali; la vicinanza a vie di scorrimento locali facilita logistica e trasporto. Ideale per imprenditori agricoli, investitori o chi cerca un lotto ampio per progetti compatibili con la destinazione d’uso agricola.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: terreno agricolo (seminativo arborato irriguo)
• Superficie: 2.810 mq
• Piano: terreno
• Località: Caivano, via delle Rose (incrocio via Papa Giovanni XXIII)
• Stato: incolto, superficie libera da fabbricati
• Pertinenze: nessuna pertinenza edificata segnalata
• Classe energetica: non applicabile
• Riferimenti catastali: foglio 19, particella 184
• Valutazione perizia CTU: €150.000,00 (valore di mercato indicativo)

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