Appartamento All'asta In Via Ernesto Faraone N 11 - Caivano (NA) - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 appartamento 5 vani con ripostiglio esterno all'asta a caivano

Questo immobile all'asta rappresenta un'opportunità per chi cerca una casa da ristrutturare e personalizzare nel cuore di Caivano. Piena proprietà di un appartamento popolare al piano terra, ideale per trasformarlo in una soluzione abitativa funzionale o per investimento.

L'appartamento è composto da 5 vani: cucina-soggiorno open, tre camere da letto, due bagni e un ripostiglio esterno. La distribuzione interna è pratica e sfruttabile; la planimetria catastale è disponibile ma sono emerse difformità che richiedono sanatoria. Ottimo potenziale per ridisegnare gli spazi a proprio gusto.

Stato e vincoli: lo stabile risale ad ante 1967; non risulta presente la licenza di agibilità né le certificazioni degli impianti e non è disponibile l'attestato di prestazione energetica (APE). L'immobile risulta occupato da terzi senza titolo opponibile alla procedura, elemento da considerare nella tempistica di rilascio. Prezzo base d'asta: €53.000 (offerta minima presentabile 75% = €39.750).

Punti di forza: piano terra con accesso agevole, ampia consistenza (5 vani) e spazio di deposito esterno; collocazione in zona urbana consolidata A3 con affacci su cortile e prossimità di Corso Umberto I e via Ernesto Faraone. Soluzione interessante per chi cerca un appartamento all'asta da valorizzare con lavori mirati.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: abitazione di tipo popolare (appartamento all'asta)
• Superficie: non indicata in perizia (consistenza 5 vani)
• Piano: piano terra
• Località: via Ernesto Faraone n.11, Caivano (NA) — asta giudiziaria Caivano
• Stato: da ristrutturare e da regolarizzare (agibilità assente, impianti non certificati); occupato da terzi senza titolo
• Pertinenze: ripostiglio esterno
• Classe energetica: non disponibile (APE assente)

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