Attivita Commerciale All'asta In Via Santa Barbara 166 - 80023 Caivano (NA) - LOTTO 1

Descrizione

🏡 locale commerciale naturale con doppio ingresso all'asta a Caivano

Questo immobile all'asta offre un'ottima visibilità su via Santa Barbara: un locale commerciale spazioso e subito disponibile per attività di vendita o trasformazione. Posizione fronte strada e doppio accesso lo rendono ideale per chi cerca un'opportunità commerciale in asta giudiziaria a Caivano.

Locale commerciale di circa 186,6 m² sviluppato al piano terra di un edificio di tre piani, con doppio ingresso da via Santa Barbara n.166 e aperture su due fronti (ovest/est) con finestroni a nastro. La superficie è composta da un'ampia area vendita di 135,25 m² (h 3,20 m), deposito di 24,60 m², cella frigorifera di 18,80 m² (h 2,20 m) e servizio igienico di 8 m² (h 2,00 m). Gli interni presentano rifiniture medie (piastrelle in monocottura, pareti in parte piastrellate, infissi in alluminio verniciato) e sono in discreto stato di manutenzione, pronti per essere adattati alla nuova attività.

Punti di forza: doppia esposizione e accesso diretto dalla strada per massima visibilità commerciale; ampio spazio vendita adatto a market o attività similari; presenza di deposito e cella frigorifera già predisposta; altezze interne comode per installazioni e scaffalature. La proprietà è stata aggiornata catastalmente (NCEU, Foglio 21, p.lla 254, sub 5, Cat. C/1) e risulta idonea per utilizzo commerciale.

Contesto e servizi: situato su via Santa Barbara in Comune di Caivano, con affaccio diretto sulla strada e accesso pedonale/veicolare dal marciapiede. Zona con passaggio e vicinanza ai servizi locali, adatta a attività di vicinato con esigenze logistiche e di visibilità.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: locale commerciale (market) all'asta
• Superficie: 186,64 m² complessivi (vendita 135,25 m² + deposito 24,60 m² + cella frigo 18,80 m² + wc 8,00 m²)
• Piano: piano terra (edificio su 3 livelli)
• Località: via Santa Barbara n.166, Caivano (asta giudiziaria Caivano)
• Stato: rifiniture medie, discreto stato di manutenzione
• Pertinenze: deposito interno e cella frigorifera presenti
• Classe energetica: non indicata nella perizia

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