Hotel - Albergo All'asta In Via Fuorlovado N 36 - 80073 Capri (NA) - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 Bilocale turistico centrale con vista all'asta a Capri

Un'opportunità unica per chi cerca un immobile all'asta nel cuore di Capri: quota di multiproprietà su un bilocale del prestigioso Residence Hotel Villa Igea, ideale per uso vacanza o investimento stagionale. La vendita avviene all'asta e rappresenta un'occasione per entrare in possesso di una porzione di una struttura storica vicina alla celebre Piazzetta.

L'unità è un bilocale in multiproprietà (turni n.2 e n.3 — ultime due settimane di gennaio) con superficie commerciale di 38,00 mq e superficie netta interna di 28,70 mq. Collocata al secondo piano (interno 51) senza ascensore, si compone di ingresso con angolo cottura, soggiorno, camera da letto e bagno. Le finiture sono di buon livello: pavimenti in ceramica vietrese, serramenti esterni in alluminio con persiane napoletane, split per condizionamento/riscaldamento autonomo; lo stato di conservazione è complessivamente buono.

Tra i plus: posizione centrale a pochi passi dalla Piazzetta e dai principali servizi turistici, gestione e servizi alberghieri centralizzati (ricevimento, cambio biancheria, pulizie, manutenzione), ottima luminosità e esposizione. Criticità e informazioni trasparenti: l'unità non è dotata di APE (attestato di prestazione energetica non disponibile), la pratica di condono edilizio è ancora pendente e ci sono oneri condominiali associati alla proprietà; tali elementi sono stati considerati nella valutazione e nel prezzo base d'asta.

Contesto: Villa Igea è un edificio storico dei primi del '900, in posizione prestigiosa nel centro turistico di Capri, ben collegato a Marina Grande e alle principali attrazioni. L'area è caratterizzata da forte vocazione ricettiva, attività commerciali e ristorazione; l'appartamento si presta bene a chi cerca una soluzione per uso vacanza o per sfruttare la rendita legata alla settimana di godimento.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: quota di multiproprietà (7/100.000) del diritto di godimento esclusivo periodico turnario (turni n.2 e n.3) di bilocale in residence alberghiero
• Superficie: 38,00 mq commerciale / 28,70 mq superficie interna netta
• Piano: secondo (interno 51) — senza ascensore
• Località: Capri (NA), via Fuorlovado n.36 — centro, vicino alla Piazzetta
• Stato: buono stato di conservazione
• Pertinenze: nessuna pertinenza esclusiva
• Classe energetica: attestato non disponibile (APE assente)

Se vuoi valutare l'acquisto all'asta o ricevere tutte le informazioni pratiche per partecipare, contattaci: ti accompagniamo passo passo nell'acquisto all'asta.