Appartamento All'asta In Via Nuova Belvedere, 140, 80024 Carditello Na, Italia - 80024 Cardito (NA) - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 appartamento con deposito all'asta a Cardito

Questo immobile all'asta offre una soluzione spaziosa su più livelli nel cuore di Cardito: un'opportunità interessante per chi cerca una casa da ristrutturare o un investimento da completare con interventi mirati. La vendita avverrà in asta giudiziaria; leggi con attenzione caratteristiche e criticità prima di partecipare.

L'abitazione è articolata su tre livelli per circa 140 m² di superficie calpestabile (consistenza catastale totale 155–157 m²). Al piano terra troviamo un soggiorno a doppia altezza, cucina, un servizio e un ripostiglio sottoscala; il piano ammezzato ospita un ballatoio e una camera; al primo piano ci sono due camere da letto (una con cabina armadio), balcone comune e un secondo servizio. Completano la proprietà un deposito pertinenziale di circa 27 m² e uno spazio esterno antistante non completamente conforme alla planimetria.

Punti di forza: spazi ampi e distribuiti su più livelli, deposito di pertinenza e ubicazione in zona A (zona intensiva esistente - centro storico) del P.R.G. di Cardito. Criticità da considerare: l'immobile è occupato dall'esecutato e la perizia evidenzia difformità urbanistiche per una parte dell'abitazione (alcuni ampliamenti risultano senza titolo e parzialmente non sanabili); non risultano dichiarazioni di agibilità/abitabilità per l'attuale consistenza. Il sub 2 (deposito) potrebbe essere sanabile con accertamento di conformità (costo stimato indicativo circa €1.000), mentre il sub 9 presenta difformità più rilevanti.

Informazioni procedurali: prezzo base euro 52.500,00; offerta minima euro 39.375,00; aumento minimo in gara euro 2.000,00. La vendita è senza incanto con modalità telematiche (asta giudiziaria Cardito). Valuta l'immobile come opportunità con potenziale di personalizzazione e contenimento del prezzo di acquisto, tenendo conto degli oneri necessari per la regolarizzazione e per ottenere eventuali certificazioni di abitabilità.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: abitazione popolare su più livelli (appartamento all'asta)
• Superficie: circa 140 m² calpestabili (consistenza catastale totale 155–157 m²)
• Piano: piano terra + piano ammezzato + primo piano
• Località: Cardito (NA), Via Nuova Belvedere n.140 (zona A - centro storico)
• Stato: occupato dall’esecutato; presenza di difformità urbanistiche e assenza di dichiarazioni di agibilità/abitabilità per l’attuale consistenza
• Pertinenze: deposito di circa 27 m² (cat. C/2) e spazio esterno antistante
• Classe energetica: non disponibile (non indicata nella perizia)
• R.C. catastale: abitazione €371,85; deposito €37,18

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