Appartamento All'asta In Via Giovanni Pascoli, 15, 80013 Casalnuovo Di Napoli Na, Italia Casalnuovo Di Napoli, Napoli - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 appartamento luminoso con balconi all'asta a casalnuovo

All'asta: opportunità per acquistare un appartamento luminoso e ben distribuito al primo piano in una palazzina tranquilla di Casalnuovo di Napoli. Soluzione ideale per chi cerca un’abitazione pronta da vivere o da destinare a investimento con potenziale di valorizzazione.

L’appartamento (superficie commerciale 67 mq, superficie complessiva 84 mq comprensiva di balconi) si trova al primo piano di una palazzina in cemento armato di quattro piani, accessibile tramite scala comune (assenza ascensore). L’unità è composta da ingresso su soggiorno/cucina, disimpegno, due camere da letto ampie, un bagno e due balconi; ambienti luminosi e in discrete buone condizioni di manutenzione.

Punti di forza: esposizione e luminosità degli ambienti, distribuzione razionale degli spazi e presenza di balconi panoramici. L’edificio presenta struttura in cemento armato con pareti perimetrali robuste; è presente inoltre accesso carrabile mediante porticato. Si segnala che non è disponibile attestato di prestazione energetica (APE) né dichiarazioni di conformità degli impianti; l’immobile risulta occupato al momento della perizia. Eventuali difformità urbanistiche individuate risultano sanabili con apposita pratica edilizia (SCIA o Permesso di Costruire), con costi stimati in sede di chiarimenti tecnici.

Contesto e servizi: ubicato in zona prevalentemente residenziale ben collegata, a breve distanza da attività commerciali, uffici postali, scuole e servizi sanitari locali; la stazione della Circumvesuviana “Talona” è raggiungibile a piedi in pochi minuti, garantendo collegamenti rapidi verso Napoli e la provincia.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento residenziale all'asta
• Superficie: 84,00 m² lorda (superficie commerciale calcolata 67,00 m²)
• Piano: primo piano (scala comune, senza ascensore)
• Località: Casalnuovo di Napoli (Via G. Pascoli n.15)
• Stato: buone condizioni generali; immobile occupato
• Pertinenze: 2 balconi; accesso carrabile tramite porticato
• Classe energetica: assente (APE non disponibile)

Vuoi partecipare all'asta o ricevere maggiori informazioni sull'immobile all'asta? Contattaci per tutte le informazioni.