Appartamento All'asta In Via Rea 10 Casalnuovo Di Napoli (NA) - LOTTO UNICO

Descrizione

Piena ed intera proprietà dellappartamento sito in casalnuovo di napoli alla via rea n.10. piano t, riportato in catasto al foglio 12, p.lla 552, sub 3, cat. a/2, cl.3, vani 5, r.c. 258,23, confinante a a nord con la proprietà di romano antonio o aventi causa, a est con via rea, a sud con androne comune, a ovest con proprietà omissis ex art. 147 d.lgs 196/03 o aventi causa.. L’immobile è ubicato nel Comune di Casalnuovo di Napoli (Na). In una zona residenziale centrale. La zona è provvista delle principali infrastrutture primarie secondarie, raggiungibile anche con mezzi pubblici. L’immobile è collegato a gran parte della provincia di Napoli, con strade extra urbane, Asse Mediano e Autostrade. Esso fa parte di un piccolo fabbricato ad uso residenziale familiare, di due piani fuori terra ed un piano seminterrato usato come cantina, sito Casalnuovo di Napoli in (NA) in via **** ******* ****.(vedi foto n.1-2) Il bene oggetto di causa è identificato all NCEU del Comune di Casalnuovo di Napoli -Foglio **** ******* ****. L accesso agli immobili avviene attraverso un cancello in ferro scorrevole, posto immediatamente su via **** ******* ****, che chiude l androne coperto attraverso il quale si accede alle due unità abitative ubicate al piano terra ed al primo piano del fabbricato. L immobile oggetto di causa è quello al piano terra, rialzato rispetto al livello strada di circa 55 cm. La porta d ingresso dell immobile è posta sulla destra dell androne comune, carrabile, ed è raggiungibile superando due gradini. (vedi foto n.3-4) L immobile è composto da due camere oltre ad un soggiorno/cucina ed un bagno. Le camere affacciano su via **** ******* ****, la zona giorno ed il bagno affacciano su l androne ed un area sempre coperta che consente l accesso al piano superiore.(vedi foto n.**********) Alla cantina non pignorata si accede attraverso una botola posta subito dopo l accesso all immobile oggetto di causa . La cantina si estende sotto tutto l’appartamento, ed è provvista di feritoie su tre lati che consentono una buona areazione.(vedi foto n.22-23). L appartamento ha una esposizione su tre lati, la facciata principale è esposta a Est direttamente su via **** ******* ****, mentre le altre due facciate sono esposte a Sud e ad Ovest,queste sono prospicienti all androne ed il passaggio interno coperto. L immobile ha una superficie utile di circa 66 mq. Entrando in casa dalla porta principale, si accede in un piccolo disimpegno di circa 2 mq.(vedi foto n.7) Subito a sinistra dell ingresso c è la porta del bagno (vedi foto n.8-9) , sulla destra la porta che consente l accesso alla prima camera, illuminata da due punti luce uno sulla strada ad est,l altro sull androne coperto a sud. (vedi foto n.10-11) Subito dopo si accede al soggiorno con angolo cottura di circa 28 mq,(vedi foto n.**********). Questo ambiente è illuminato da due punti luce con affaccio ad ovest, ma uno dei due e un parte esternamente occupato dalla scala che consente l accesso al piano superiore.(vedi foto n.5-18) 3 .I.a.9.5.a.r.S.A.A.F.L.U.A.R.T.E.O.N.I.D.s.e.E.T.R.A.A.N.N.A.a.o.a.r.F Sul lato destro del salone si trovano la porte di accesso della seconda camera da letto con affaccio ad est.(vedi foto n.**********) Vedi rilievo fotografico. Allegato n.1 LOTTO UNICO