Appartamento All'asta In Via Pasquale D'antonio N13 Casandrino (NA) - LOTTO 2

Descrizione

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Si tratta di un appartamento uso ufficio situato a Casandrino (NA) in Via Pasquale D’Antonio n.13 (ex 58), che fa parte di un fabbricato. L'appartamento si trova al piano terra ed è composto da due vani e doppi accessori, ma attualmente è diviso in due unità. Confina a nord con la proprietà Frascogna, ad est con un cortile comune, a sud con Via P. D’Antonio e a ovest con una proprietà aliena. L'immobile è registrato al Catasto Fabbricati al foglio 5, p.lla 740 sub.101, categoria A/10, classe 2, consistenza 3,5 vani, con una rendita di 668,81 euro. L'esperto stimatore ha riferito che l'appartamento non è conforme alla licenza edilizia n. 10/69, in quanto è stato modificato nella distribuzione degli interni, nella destinazione d'uso e nell'ampliamento. Tuttavia, le difformità urbanistiche possono essere sanate ai sensi dell'art.36 del DPR 380/2001, tranne per l'ampliamento effettuato che non è condonabile. Non risulta alcun ordine di demolizione del bene. L'immobile si trova in zona omogenea A dello strumento urbanistico vigente all'atto della stima e ha una dichiarazione di abitabilità del 1970. Non è stato prodotto l'attestato di prestazione energetica.

Il comune di Frattamaggiore si trova ai confini dell'agro aversano e fa parte dell'area frattese. È incluso nella grande conurbazione settentrionale di Napoli insieme ai comuni confinanti. A pochi passi da casa potrai trovare diversi servizi tra i quali supermercato (0.11 km), poste (0.24 km), scuola (0.13 km), banca (0.76 km), bancomat (0.48 km), bar (0.13 km), fermata autobus (1.43 km), siti storici (2.36 km).