Appartamento All'asta In Via S Giovanni, 6, 80020 Casavatore Na, Italia Casavatore, Napoli - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 appartamento da ristrutturare con balcone all'asta a casavatore

Un'opportunità per chi cerca un immobile all'asta con margine di valorizzazione: appartamento posto al primo piano di una tipica casa a corte, venduto all'asta nel Comune di Casavatore (NA). Ideale per investitori o per chi vuole personalizzare la propria abitazione con un intervento di ristrutturazione.

L'appartamento, attualmente in fase di ristrutturazione, è composto da disimpegno, due camere, un guardaroba, soggiorno con angolo cottura, bagno e un balcone. L'unità è inserita in una corte tradizionale e risulta catastalmente identificata al foglio 2, particella 13, sub. 16, categoria A/5 (vani 2,5; rendita 108,46 €). L'immobile è occupato da terzi senza titolo ed è in corso di liberazione.

Punti di forza: la pianta compatta e la presenza del balcone offrono una buona luminosità e possibilità di riorganizzazione degli spazi per ricavare un comodo bilocale o una soluzione con zona giorno aperta. La vendita all'asta consente di acquisire l'immobile con un prezzo di partenza competitivo rispetto al mercato ordinario.

Contesto e servizi: l'immobile si trova a Casavatore (NA), in una zona residenziale storica a breve distanza dall'area metropolitana napoletana; la posizione è comoda per i collegamenti e per i servizi di quartiere. Per maggiori dettagli e per visitare l'appartamento è possibile prendere contatto con il custode giudiziario, che accompagna alle visite e fornisce la documentazione di perizia.

Si segnala trasparenza sulle condizioni urbanistiche: immobile ante 1942 senza permesso originario e con difformità catastali rilevate (necessarie rettifiche tramite Mod. T9 e istanza DOCFA per la distribuzione interna e alcune modifiche). Non è presente attestato di prestazione energetica (APE). Questa casa all'asta richiede interventi e verifica preventiva delle criticità prima dell'acquisto.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento in casa a corte (lotto unico)
• Superficie: non specificata nella perizia
• Piano: primo piano
• Località: Vico II° San Giovanni n.6, Casavatore (NA)
• Stato: in fase di ristrutturazione; occupato da terzi senza titolo (in corso di liberazione)
• Pertinenze: balcone; inserito in corte comune
• Classe energetica: assente (nessun APE in perizia)
• Dati catastali: foglio 2, p.lla 13, sub. 16, cat. A/5, vani 2,5, R.C. €108,46
• Note urbanistiche: immobile ante '42; difformità da regolarizzare (Mod. T9 e DOCFA)

Valuti un acquisto all'asta? Contattaci per informazioni, per organizzare la visita e per conoscere le modalità di partecipazione all'asta giudiziaria a Casavatore.