Appartamento All'asta In Via Circumvallazione Esterna, 20 A, 80017 Melito Di Napoli Na, Italia Casavatore, Napoli - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 appartamento con box e cantina all'asta a melito di napoli

All'interno del complesso "Parco Prima Casa" proponiamo un immobile all'asta ideale per chi cerca una soluzione completa con pertinenze. L'opportunità include un appartamento al quinto piano con due balconi, cantinola e posto auto scoperto — tutto proposto tramite asta giudiziaria a Melito di Napoli.

L'unità abitativa è un appartamento civile composto da ingresso/soggiorno, disimpegno, cucina abitabile, due camere e un bagno, con due balconi che garantiscono luce e aerazione. La consistenza catastale è di 4,5 vani. Completa la proprietà una cantinola (magazzino) di 6 mq e un posto auto a raso/autorimessa di 11 mq, utili come deposito e parcheggio dedicato.

Punti di forza: doppia esposizione con balconi, cucina abitabile e pertinenze che aumentano la praticità quotidiana. L'immobile è venduto nello stato di fatto; la perizia rileva variazioni di distribuzione interna e l'assenza del Certificato di Agibilità/Abitabilità e dell'Attestato di Prestazione Energetica (APE) per l'abitazione. La cantinola e il posto auto presentano discrepanze sulla diversa altezza interna da verificare in sede di sopralluogo.

Il contesto è residenziale all'interno di un complesso residenziale PEEP, con aree esterne condominiali e vicinanza ai servizi urbani tipici della zona di Melito di Napoli. Soluzione adatta a chi cerca un acquisto con margine di riqualificazione e la comodità di avere cantina e posto auto inclusi.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento civile con pertinenze (cantinola e posto auto a raso)
• Superficie: appartamento cat. 4,5 vani; cantinola 6 mq; autorimessa/posto auto 11 mq
• Piano: 5° piano (scala B)
• Località: via Circumvallazione Esterna n.20/A, Parco Prima Casa, Melito di Napoli (NA)
• Stato: venduto nello stato di fatto; variazioni interne rispetto a planimetria catastale; assenza Certificato di Agibilità e APE da reperire
• Pertinenze: magazzino/cantinola (6 mq), posto auto a raso/autorimessa (11 mq)
• Classe energetica: non reperita (APE non disponibile nella perizia)

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