Appartamento All'asta In Via I Maggio, 23 - 80026 Casoria (NA) - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 Appartamento luminoso con balcone all'asta a Casoria

Un’opportunità concreta per chi cerca un immobile all'asta in posizione comoda: appartamento ampio e luminoso, perfetto come casa di famiglia o per investimento da recuperare con piccoli interventi. L’immobile viene proposto all'asta giudiziaria e offre spazi ben distribuiti e ottima esposizione.

L’appartamento all'asta è un'unità residenziale di superficie commerciale 110 mq (superficie lorda ragguagliata 112,16 mq) e superficie netta di circa 95 mq. Si trova al 6° piano (interno 21, scala B) di un condominio dotato di ascensore. La pianta comprende ingresso, cucina/pranzo (cucinino), corridoio, quattro vani principali, una cabina armadio/ripostiglio e un bagno; è presente un balcone accessibile dalla zona giorno.

Lo stato conservativo è buono, con finiture tradizionali: pavimenti in gres nella zona giorno e parquet nella zona notte, bagno rifinito con ceramiche beige, infissi esterni in alluminio con taglio termico e tapparelle, porta blindata e impianto di riscaldamento autonomo con caldaia. Sono presenti split per il condizionamento in alcuni ambienti. Si segnala la presenza di difformità urbanistiche relative a diversa distribuzione interna e ad un ampliamento sul balcone; tali difformità sono indicate come sanabili con procedure tecniche (Docfa/sanatoria), rappresentando un elemento da valutare ma anche un’opportunità di valorizzazione.

L’immobile è ubicato in via I Maggio n.23, Casoria (NA), in un contesto residenziale servito da negozi, servizi di quartiere e collegamenti verso Napoli. La posizione è comoda per chi cerca una soluzione abitativa ben collegata e con servizi nelle immediate vicinanze.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: Appartamento
• Superficie: commerciale 110 mq (lorda ragguagliata 112,16 mq); netta circa 95 mq
• Piano: 6° piano (interno 21) con ascensore
• Località: Via I Maggio 23, Casoria (NA)
• Stato: Buono stato di conservazione; finiture tradizionali; alcune difformità urbanistiche segnalate e sanabili
• Pertinenze: Balcone; nessuna pertinenza tipo garage dichiarata
• Classe energetica: non indicata nella perizia

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