Ufficio All'asta In Via Castagna, 80026 Casoria Na, Italia Casoria, Napoli - LOTTO 2536140

Descrizione

🏡 ufficio luminoso con box all'asta a casoria

In vendita all'asta un immobile commerciale ideale per professionisti o investitori: ufficio pronto all'uso con box auto incluso e lastrico solare censito. Opportunità di acquisto in asta giudiziaria a Casoria con documentazione tecnica disponibile.

Spazioso ufficio di 75 m² (sup. commerciale) al primo piano di un complesso recente (licenza 2005, ultimazione 2008) in buono stato di conservazione. Accesso dal pianerottolo al primo piano con ascensore, pavimentazione in gres porcellanato, infissi in alluminio e impianti a norma; presenti due servizi igienici come da progetto approvato e certificato di agibilità rilasciato il 30/07/2009. La distribuzione interna è funzionale per uso direzionale: ambiente principale sfruttabile come open space o suddiviso in postazioni/uffici.

Completa la pertinenza un box auto di 22 m² al piano seminterrato (S1) e la disponibilità catastale di un lastrico solare (150 m², non calpestabile) identificato separatamente. Il bene è soggetto alla procedura fallimentare e presenta iscrizioni/trascrizioni e ipoteca giudiziale riportate nella perizia: si raccomanda verifica degli atti prima dell'offerta.

Posizione e servizi: lotto inserito in zona urbana mista (residenziale e terziaria, zona Br2.1) con buona dotazione di servizi (negozi, uffici, banche) e collegamenti stradali alla rete urbana principale del Comune di Casoria. Zona appetibile per attività professionali che cercano visibilità e facilità di accesso.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: ufficio commerciale (A/10)
• Superficie: 75,00 m² (sup. commerciale) — sup. utile netta 73,5 m²
• Piano: primo piano (con ascensore), accesso da pianerottolo
• Località: Casoria (NA), via Castagna / lastrico via Ponza (catastalmente indicati)
• Stato: buone condizioni, costruzione 2008, agibilità 30/07/2009
• Pertinenze: box auto 22 m² (piano seminterrato S1); lastrico solare 150 m² (non calpestabile)
• Classe energetica: non indicata nella perizia

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