Appartamento All'asta In Via Pasquale Tignola, 44, 80026 Casoria Na, Italia Casoria, Napoli - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 appartamento con balconi terrazzati all'asta a Casoria

Un'opportunità per acquistare all'asta un appartamento posto al secondo piano, ideale per chi cerca una soluzione abitativa pronta a diventare una casa funzionale. Immobile all'asta inserito in un complesso residenziale: ottimo per investitori e famiglie che valutano un acquisto giudiziario con margine di personalizzazione.

L'unità è composta da salone-cucina open space, due camere da letto, due bagni e due balconate terrazzate che offrono luce e areazione naturale. Catastalmente identificata al foglio 7 particella 1071 sub 222 (Cat. A/2, Classe 5, Vani 5; RC €361,52). Disponibilità: occupato. Prezzo base di vendita €142.000, offerta minima €106.500; cauzione minima pari al 10% dell'offerta.

Situata in un complesso realizzato con concessioni edilizie (anni ’93-’94), è presente una pratica di sanatoria (cambio d'uso da terziario ad abitazione) da integrare secondo quanto indicato nella CTU. Si segnala la possibile presenza di difformità urbanistiche: l'aggiudicatario dovrà provvedere, se necessario, alle eventuali regolarizzazioni a proprie spese. Vendita nella formula "visto piaciuto" senza garanzie.

I punti di forza sono gli ampi spazi abitativi e le due balconate terrazzate, che ampliano la vivibilità, e la posizione all'interno di un parco residenziale con viali interni. Trattandosi di asta giudiziaria a Casoria, l'acquisto può rappresentare un'interessante occasione di mercato per chi è disponibile a gestire gli adempimenti post-acquisto.

La zona residenziale di via Tignola è servita e ben collegata alla città di Casoria e alle principali vie di comunicazione della provincia di Napoli. Visite su richiesta tramite il portale delle vendite pubbliche; consigliata verifica urbanistica e sopralluogo nei termini indicati.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento per civile abitazione
• Superficie: non indicata nella perizia
• Piano: secondo (Scala I, Int. 6)
• Località: Casoria (NA), Via Tignola n.44
• Stato: occupato; vendita forzata nello stato di fatto e di diritto (visto piaciuto)
• Pertinenze: 2 balconate terrazzate (nessuna pertinenza catastale aggiuntiva indicata)
• Classe energetica: non indicata nella perizia
• Catasto: Foglio 7 particella 1071 sub 222, Cat. A/2, Classe 5, Vani 5, RC €361,52
• Prezzo base: €142.000
• Offerta minima: €106.500 (75% prezzo base); cauzione minima 10% dell'offerta

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