Villa All'asta In Via Lipari, 47, 80026 Casoria Na, Italia Casoria, Napoli - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 casa indipendente con garage all'asta a Casoria

Questa ampia casa indipendente, proposta all'asta, è un'opportunità per chi cerca spazio e flessibilità abitativa a Casoria (NA). Immobile all'asta ideale per famiglie numerose o per chi vuole investire in una ristrutturazione con potenziale di valorizzazione.

L'immobile è una unità per civile abitazione articolata su tre livelli fuori terra, oltre piano seminterrato e mansarda. In base ai dati catastali la consistenza dell'unità abitativa è indicata in 9 vani; il garage (categoria C/6) risulta con consistenza catastale pari a 60 mq. Distribuzione interna: al piano seminterrato tavernetta con area esterna pertinenziale e locale garage con accesso da via Pantelleria; al piano terra porticato e area esterna; al primo piano salone, camera da letto e bagno oltre terrazzo; al secondo piano quattro camere da letto e bagno; al piano terzo/mansarda due camere da letto, bagno e balconi esterni.

Punti di forza: ampia metratura distribuita su più livelli, garage con accesso indipendente, spazi esterni privati, terrazzo e balconi che garantiscono luminosità e areazione. Note importanti: l'unità è stata realizzata senza autorizzazione urbanistica ed è stata presentata istanza di condono (pratica 28/02/1995); a parere del perito non risulta rilasciato il permesso in sanatoria e l’immobile risulta non conforme catastalmente per qualità. Si raccomanda una verifica tecnico-legale approfondita prima dell’acquisto.

Contesto: ubicata in via Lipari n.47, in contesto residenziale a Casoria (NA), la proprietà è facilmente raggiungibile e vicina ai servizi di quartiere e ai collegamenti per Napoli e provincia. La posizione offre comodità quotidiana senza rinunciare a spazi esterni privati.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: casa indipendente / unità per civile abitazione
• Superficie: consistenza catastale abitazione 9 vani; garage C/6 con consistenza 60 mq
• Piano: seminterrato + piano terra + primo + secondo + terzo/mansarda
• Località: Casoria (NA), via Lipari n.47 (accesso garage da via Pantelleria)
• Stato: da ristrutturare; irregolarità urbanistiche segnalate (condono presentato, sanatoria non rilasciata)
• Pertinenze: tavernetta, garage, porticato, area esterna, terrazzo, balconi
• Classe energetica: non indicata nella perizia

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