Appartamento All'asta In Via Napoli, 3 - 80026 Casoria (NA) - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 appartamento rifinito con balconi all'asta a casoria

Questo appartamento all'asta rappresenta un'opportunità interessante per chi cerca una casa pronta da personalizzare in una zona semicentrale di Casoria. Luminoso e con finiture moderne, è offerto tramite asta giudiziaria: ideale per investitori o famiglie che vogliono acquistare a condizioni vantaggiose.

L'appartamento è un'unità residenziale di 98,61 m² commerciali (superficie utile residenziale 80,17 m²), ubicata al piano terra/rialzato con accesso dal vano scala. Internamente è composto da ingresso/soggiorno, cucina abitabile, due camere da letto, bagno e due balconi. L'altezza interna è di circa 3,00 m, che dona ampiezza e luminosità agli ambienti. Non è presente ascensore.

Le finiture riportate nell'aggiornamento peritale sono di buon livello: portoncino blindato, pavimenti e rivestimenti in ceramica, controsoffitti con faretti, porte interne in legno, infissi in PVC con grate di protezione e sistema di condizionamento nei locali principali; bagno con vasca idromassaggio. Si segnala tuttavia che gli impianti necessitano di adeguamento formale per il rilascio della certificazione di conformità (tubazioni visibili nel piano seminterrato): dettaglio importante da considerare ai fini dell'agibilità.

Punti di forza: ambienti ampi e ben distribuiti, doppia esposizione con balconi, soffitti alti (3 m) e rifiniture moderne che riducono i tempi di intervento per renderlo subito abitabile. L'immobile è libero e non ha pertinenze esclusive (box auto edificati nella corte comune sono estranei alla vendita). È presente un'istanza di condono edilizio ai sensi della L.47/85 in fase di definizione (da integrare entro termini regionali), mentre non risultano ordinanze di demolizione.

Il contesto è una zona semicentrale servita da attività commerciali, servizi di prossimità e buoni collegamenti con Napoli e le principali vie di comunicazione: corsia per l'autostrada A1, linee ferroviarie regionali e relativo collegamento con aeroporto e porto del capoluogo. Quartiere adatto a chi cerca comodità urbana senza rinunciare a spazi vivibili.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento residenziale in vendita tramite asta giudiziaria
• Superficie: 98,61 m² (superficie commerciale) — SUR 80,17 m²
• Piano: piano terra / rialzato (accesso da vano scala)
• Località: via Napoli n.3, Casoria (NA)
• Stato: rifinito internamente; impianti da adeguare per certificazione (assenza di agibilità aggiornata)
• Pertinenze: nessuna pertinenza esclusiva (box auto presenti nella corte comune non compresi)
• Classe energetica: non indicata nella perizia

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