Garage All'asta In Via Fratte, 19, 80053 Castellammare Di Stabia Na, Italia Castellammare Di Stabia, Napoli - LOTTO 6

Descrizione

🏡 box/garage con comodo accesso all'asta a Castellammare di Stabia

Piccolo ma funzionale box/garage disponibile all'asta in posizione comoda e con accesso carrabile: ideale per chi cerca sicurezza e praticità per un'auto o come spazio di deposito in una zona residenziale. Opportunità trasparente con informazioni tecniche raccolte in perizia.

Il box/garage è un unico ambiente intonacato con pavimento in cemento industriale e serranda a ribalta; è dotato di impianto elettrico funzionante. Superficie calpestabile 16,05 mq (superficie commerciale 17,78 mq), categoria catastale C/6 (classe 5). Posizionato al piano II sottostrada con accesso tramite cancello elettrico in via Fratte n. 19, all'interno di un'autorimessa interrata collegata ai comprensori limitrofi.

Punti di forza: spazio regolare e facilmente accessibile, buona manutenzione interna e serranda per tutela veicolo o attrezzature. Criticità e trasparenza: manca il certificato di agibilità e l’autorimessa richiede aggiornamenti catastali (i piani interrati risultano due e il numero dei box è stato oggetto di frazionamenti); inoltre i box sono soggetti al regime di pertinenzialità secondo l’art. 9 legge 122/89 (vincolo da valutare in relazione a immobili residenziali nello stesso comune).

La zona collinare di via Fratte a Castellammare di Stabia è tranquilla e residenziale, con accesso diretto alla strada panoramica SS145 e servizi di quartiere a breve distanza. Comoda la vicinanza a vie di collegamento per la penisola sorrentina e ai servizi urbani essenziali.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: box/garage
• Superficie: calpestabile 16,05 mq (commerciale 17,78 mq)
• Piano: II sottostrada (autorimessa interrata)
• Località: Castellammare di Stabia (NA), Via Fratte n. 19
• Stato: buone condizioni manutentive; manca certificato di agibilità
• Pertinenze: autorimessa collettiva (accesso carrabile); vincolo di pertinenzialità ex art.9 legge 122/89
• Classe energetica: non disponibile

Valuti un acquisto all'asta? Siamo a disposizione per fornire tutti i dettagli tecnici, condizioni e modalità per partecipare all'asta e per organizzare sopralluoghi.