Garage All'asta In Via Fratte, 19, 80053 Castellammare Di Stabia Na, Italia Castellammare Di Stabia, Napoli - LOTTO 8

Descrizione

🏡 box auto con serranda all'asta a Castellammare di Stabia

Proponiamo un box auto funzionale in vendita all'asta, ideale per chi cerca spazio sicuro e accessibile in una zona residenziale di Castellammare di Stabia. Posizionato in autorimessa interrata, questo locale offre una soluzione pratica per parcheggio o deposito con ingresso da Via Fratte.

Si tratta di un box/garage al piano II sottostrada con superficie calpestabile di 26,91 mq (superficie commerciale 29,81 mq). L'unità è composta da un unico ambiente intonacato, pavimentazione in cemento industriale e serranda a ribalta; è presente l’impianto elettrico e lo stato conservativo è buono. L'accesso avviene tramite la corsia di manovra e il complesso è dotato di cancello elettrico su via Fratte n. 19.

Tra i punti di forza: dimensioni ampie per la categoria (oltre 26 mq utili), accessibilità protetta e struttura in buone condizioni che consente un immediato utilizzo come box o deposito. Nota importante: durante il sopralluogo è emersa la necessità di aggiornare la situazione catastale dei piani interrati e la mancanza del certificato di agibilità per l’autorimessa; si tratta di aspetti già considerati nella valutazione tecnica e che potranno richiedere interventi amministrativi a carico dell'acquirente.

L'immobile è ubicato in zona collinare di Castellammare di Stabia, in prossimità della strada panoramica SS145; il contesto è prevalentemente residenziale e ben servito, con facile collegamento alle principali vie d'accesso e alla zona servizi della città. L'autorimessa è parte di un complesso più ampio, pertanto il box è soggetto alla normativa di pertinenzialità prevista per i garage nel comune.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: box/garage (unità auto)
• Superficie: 26,91 mq calpestabile / 29,81 mq commerciale
• Piano: II sottostrada (secondo interrato)
• Località: Castellammare di Stabia (NA), Via Fratte n. 19
• Stato: buono stato conservativo, pavimento in cemento, serranda a ribalta, impianto elettrico presente
• Pertinenze: inserito in autorimessa comune; vincolo di pertinenzialità da rispettare (collegamento a immobili residenziali nel comune)
• Classe energetica: non applicabile / non rilevata

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