Riferimento EX04504463
Garage All'asta In Via Fratte, 19, 80053 Castellammare Di Stabia Na, Italia Castellammare Di Stabia, Napoli - LOTTO 7
– mq
€ 13.350
Descrizione
🏡 box/garage con serranda all'asta a castellammare di stabia
Questo box/garage è proposto all'asta ed è un'opportunità pratica per chi cerca un posto auto sicuro in una zona collinare centrale: ambiente unico, serranda a ribalta e accesso dall'autorimessa interrata. Ideale per uso privato o investimento per locazione.
L'immobile è un box auto di 1 locale, intonacato e in buone condizioni. Pavimento in cemento industriale, serranda a ribalta e impianto elettrico funzionante: caratteristiche che permettono l'immediato utilizzo come deposito o parcheggio coperto. La superficie commerciale indicata è di 17,45 mq (superficie calpestabile 16,05 mq), comodamente fruibile e con ottima accessibilità dalla rampa di manovra interrata.
Si trova al piano II sottostrada all'interno di un'autorimessa collettiva, con accesso da via Fratte n.19 a Castellammare di Stabia. La particella catastale è C/6 (sub 59, ex sub 13). Segnaliamo che l'autorimessa presenta discrepanze planimetriche e mancanza del certificato di agibilità ; pertanto chi acquista all'asta dovrà valutare l'eventuale aggiornamento catastale e le verifiche urbanistiche. Inoltre i box sono stati realizzati ai sensi dell'art. 9 L.122/89 e potrebbero essere vincolati al regime di pertinenzialità rispetto a unità residenziali del medesimo comune.
Punti di forza: posizione interna e protetta, serranda a ribalta, impianto elettrico presente e dimensioni comode per auto compatte o deposito. CriticitĂ da considerare: assenza di agibilitĂ dell'autorimessa e necessitĂ di aggiornamento catastale/planimetrico per alcuni subalterni dell'interrato.
đź“Ť Dettagli principali:
• Tipologia: Box/garage
• Superficie: 17,45 mq (superficie commerciale) — 16,05 mq calpestabile
• Piano: II sottostrada (autorimessa interrata)
• Località : Castellammare di Stabia (NA), Via Fratte n.19
• Stato: buone condizioni interne; intonacato, pavimento in cemento, serranda a ribalta, impianto elettrico presente
• Pertinenze: accesso alla corsia di manovra comune; autorimessa collettiva (aggiornamento catastale necessario); possibile vincolo di pertinenzialità ex L.122/89
• Classe energetica: non indicata
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I documenti e le immagini in questa pagina sono stati raccolti dal portale di vendite pubbliche ministeriale.