Garage All'asta In Via Fratte, 19, 80053 Castellammare Di Stabia Na, Italia Castellammare Di Stabia, Napoli - LOTTO 9

Descrizione

🏡 box/garage con accesso elettrico all'asta a Castellammare di Stabia

All'asta: opportunità per acquisire un box/garage in autorimessa interrata, ideale per chi cerca sicurezza e praticità nel centro collinare di Castellammare di Stabia. Un bene funzionale, pronto all'uso e proposto in vendita giudiziaria.

Si tratta di un box/garage di 25,95 mq calpestabili (28,37 mq superficie commerciale), posto al secondo livello interrato con accesso da via Fratte n. 19 tramite cancello elettrico. Ambiente unico, pavimento in cemento, serranda a ribalta e impianto elettrico presente; stato generale buono e manutenzione ordinaria regolare.

Punti di forza: posizione comoda rispetto alla strada panoramica SS145, accesso diretto e sicuro, soluzione ideale per residenti del comprensorio o per chi necessita di un posto auto in città. Criticità note e trasparenti: l’autorimessa presenta difformità planimetriche da aggiornare e manca il certificato di agibilità dell’autorimessa, elementi da valutare prima dell’acquisto; il box è soggetto alla normativa di pertinenzialità (art. 9 legge 122/89).

La zona è servita e ben collegata: traversa della strada panoramica che collega la costa e la penisola sorrentina, vicinanza a servizi di quartiere, facilità di accesso per spostamenti urbani. Opportunità concreta per chi cerca un immobile all'asta con potenziale valore pratico immediato.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: Box/garage (autorimessa interrata)
• Superficie: 25,95 mq (calpestabile) — 28,37 mq (superficie commerciale)
• Piano: II sottostrada (secondo livello interrato)
• Località: Castellammare di Stabia (NA), Via Fratte n.19
• Stato: buone condizioni manutentive (ambiente unico, serranda a ribalta, impianto elettrico presente)
• Pertinenze: autorimessa interrata con accesso da cancello elettrico (da aggiornare catastalmente)
• Classe energetica: non applicabile (box/garage)
• Note: mancata agibilità dell’autorimessa; necessità di aggiornamento planimetrie catastali; vincolo di pertinenzialità ex art.9 legge 122/89

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