Appartamento All'asta In Traversa Cantieri Mercantili 25, 80053 Castellammare Di Stabia Na, Italia Castellammare Di Stabia, Napoli - LOTTO 2

Descrizione

🏡 appartamento luminoso con terrazza all'asta a castellammare di stabia

Questo appartamento all'asta offre ampi spazi e la possibilità di personalizzazione in una zona centrale di Castellammare di Stabia. Liberi da occupanti, gli ambienti si prestano sia a una soluzione familiare immediatamente vivibile sia a un intervento di ristrutturazione parziale per aumentare il valore.

L'unità è un appartamento residenziale di 6 vani con superficie netta indicata in perizia di 156,35 m² (superficie catastale totale 130 m²). Si trova al secondo piano di uno stabile con scala unica (assenza di ascensore), con ingresso, ampia cucina/salone, due camere da letto — una delle quali con bagno privato — secondo servizio e piccolo ripostiglio. Parte dell’alloggio è già rifinita e in buono stato di conservazione; un settore, pur suddiviso in stanze, è ancora allo stato grezzo, offrendo spazio per adeguamenti su misura.

Punti di forza: affacci a sud su strada pubblica e a nord su cortile privato, struttura portante in tufo che garantisce carattere e solidità, lastrico di copertura soprastante e porzione di terrazzo delimitata a est del vano scala come pertinenze esclusive. Rendita catastale riportata: € 555,77. L’immobile è stato costruito antecedentemente al 1960 e risulta conforme al regolamento edilizio storico, quindi considerato legittimo secondo la perizia.

Contesto e servizi: ubicato in Via Traversa Cantieri Mercantili n.25, la posizione è comoda per servizi cittadini, attività commerciali e collegamenti locali. Trattandosi di un immobile all'asta in Castellammare di Stabia, l'acquisto può rappresentare un'opportunità interessante per chi cerca spazio, potenziale di ristrutturazione e una pertinenza esterna esclusiva.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento residenziale all'asta
• Superficie: 156,35 m² (superficie netta perizia) — sup. catastale totale 130 m² — 6 vani
• Piano: secondo piano, scala unica (nessun ascensore)
• Località: Castellammare di Stabia (NA), Via Traversa Cantieri Mercantili n.25
• Stato: parzialmente rifinito; parte in buono stato, parte allo stato grezzo
• Pertinenze: lastrico di copertura soprastante e piccola porzione di terrazzo a est del vano scala
• Classe energetica: non indicata nella perizia

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