Negozio All'asta In Traversa Cantieri Mercantili, 25, 80053 Castellammare Di Stabia Na, Italia Castellammare Di Stabia, Napoli - LOTTO 4

Descrizione

🏡 Negozio con doppio ingresso all'asta a Castellammare (NA)

Questo locale commerciale all'asta offre una soluzione pratica e visibile nel cuore di Castellammare di Stabia. Opportunità ideale per chi cerca un immobile all'asta con immediata esposizione su strada pubblica e doppio accesso.

Locale a piano terra di 67,80 mq netti (consistenza catastale 70 m²), disposto su due unità comunicanti: la zona fronte strada con ampio ingresso, un vano principale e piccolo servizio; sul retro un deposito con ingresso indipendente e servizio. Soffitti alti 3,30 m che garantiscono flessibilità d'uso e possibilità di ottimizzare la disposizione interna per vendita al dettaglio, laboratorio o attività con magazzino annesso. Lo stato di manutenzione è scarso: è un acquisto da ristrutturare secondo le esigenze dell'operatore.

Punto di forza è la doppia accessibilità dalla Traversa Cantieri Mercantili e la presenza della porzione di corte antistante che funge da estensione virtuale del locale, aumentando la visibilità e la potenziale area espositiva. L'immobile è inserito in un fabbricato in struttura portante in tufo, con affaccio a sud su strada pubblica e lato nord su cortile privato non pertinenziale. Attualmente è occupato ed è in uso commerciale.

Contesto commerciale servito: posizione con passaggio pedonale e veicolare, comoda ai servizi locali e alle attività del centro cittadino di Castellammare di Stabia. Perfetto per commercianti locali o investitori che partecipano a un'asta giudiziaria a Castellammare di Stabia e cercano un immobile con potenzialità di rilancio.

Trasparenza: l'unità viene venduta nello stato di fatto e di diritto in cui si trova; la perizia segnala lo stato di manutenzione scarso e l'occupazione in corso. Ottima occasione per chi valuta un acquisto all'asta con margine di valorizzazione.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: negozio (categoria catastale C/1, classe 11)
• Superficie: 67,80 mq netti (consistenza catastale 70 m²)
• Piano: piano terra, doppio accesso su strada
• Località: Traversa Cantieri Mercantili n.25, Castellammare di Stabia (NA)
• Stato: manutenzione scarso; attualmente occupato e in uso commerciale
• Pertinenze: porzione di corte antistante ad uso estensione del locale
• Classe energetica: non indicata nella perizia

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