Appartamento All'asta In Traversa Tavernola, 72, 80053 Castellammare Di Stabia Na, Italia Castellammare Di Stabia, Napoli - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 casa con deposito e corte all'asta a castellammare di stabia

Questa proprietà all'asta offre l'opportunità di rilevare un piccolo compendio terra-cielo con corte esclusiva in una zona periferica e storica di Castellammare di Stabia. Ideale per chi cerca un intervento di recupero o una soluzione con pertinenze, venduta nello stato di fatto e da ristrutturare.

Lotto composto da un'abitazione popolare al piano terra (due ambienti principali, un locale minore e servizio) e da un deposito/ripostiglio adiacente con area cortilizia parzialmente coperta da tettoie metalliche. Internamente una porzione dell’unità è rialzata di circa 80 cm, collegata mediante una scaletta interna; è presente anche un accesso esterno con scala e ballatoio. Gli impianti, ove ancora presenti, risultano fuori servizio e privi di forniture.

Lo stato di conservazione è pessimo: i locali sono attualmente adibiti a ricovero di oggetti e versano in condizioni di abbandono. Alcune modifiche interne risultano eseguite senza titoli; la tettoia metallica della corte sembra realizzata in epoca recente senza documentazione e potrebbe necessitare rimozione. L’immobile all’asta viene quindi offerto “as is”, con possibili oneri e lavori per la conformazione urbanistica ed edilizia.

Punti di forza: accesso indipendente dall’area cortilizia privata chiusa con cancello scorrevole, presenza di deposito/box e ampia corte pertinenziale utile a posti auto o area di servizio. La proprietà dispone di APE redatto nel 2022 (documentazione agli atti) e si trova in una posizione periferica servita, nella località Savorito, collegata a strutture e servizi della città.

Valuta l’opportunità: immobile all’asta con prezzo a base d’asta indicato in perizia; ideale per investitori o per chi cerca un progetto di ristrutturazione con spazio esterno. Valuti un acquisto all'asta? Contattaci per tutte le informazioni e per valutare i passi successivi.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: abitazione popolare con deposito e corte
• Superficie: abitazione commerciale 77 mq; deposito 42 mq; corte 125 mq (superficie convenzionale complessiva 100 mq)
• Piano: piano terra (T), accessi indipendenti, porzione rialzata interna
• Località: Traversa Prima via Tavernola, località Savorito — Castellammare di Stabia (NA)
• Stato: cattivo / abbandonato, lavori di risanamento e regolarizzazione necessari
• Pertinenze: deposito (cat. C2), area cortilizia parzialmente coperta da tettoie, cancello scorrevole
• Classe energetica: APE redatto nel 2022 (consultabile negli atti)
• Valore a base d'asta indicato in perizia: €66.000 (da verificare negli atti)

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