Appartamento All'asta In Via Tavernola, 155 - 80053 Castellammare Di Stabia (NA) - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 appartamento ampio con balconi all'asta a castellammare di stabia

Questo spazioso appartamento in vendita all'asta offre un'occasione unica per chi cerca metrature generose in contesto riservato a pochi minuti dal centro. Ideale per chi desidera un'ampia casa pronta da abitare o da valorizzare come investimento tramite asta giudiziaria a Castellammare di Stabia.

L'unità è un appartamento al piano terra di complessivi 257,33 mq (superficie residenziale) e 314,19 mq di superficie convenzionale, identificato catastalmente come unità abitativa (categoria A). L'immobile è composto da un'ampia distribuzione interna (indicata catastalmente con 10 vani), ingressi da area scoperta comune e affacci su balconi pavimentati; le finiture interne risultano in buono/ottimo stato di conservazione. Porte blindate, infissi esterni in alluminio con doppi vetri e pareti rifinite con pittura lavabile e rivestimenti nei locali bagno e cucina fino a circa 220 cm.

Dotazioni e punti di forza: impianto di riscaldamento autonomo con caldaia a gas metano, impianti adeguati alle normative vigenti, pavimenti in ceramica di buona qualità, ampi spazi abitativi e ottima esposizione che assicura buona luce naturale. Sono presenti pertinenze comuni: balconi, quota di parti comuni di scala e ampia area scoperta di pertinenza (quota parte aree comuni scoperte inclusa nella superficie convenzionale). L'immobile è stato costruito negli anni ’90 e si presenta con buone finiture, pronto per essere vissuto o ristrutturato secondo esigenze.

Contesto: ubicato in via Fondo D'Orto n.50 a Castellammare di Stabia, in una zona a prevalente destinazione residenziale e agricola con piccole villette e complessi immobiliari. L'area è servita dalla viabilità locale e si trova a breve distanza dai servizi di prima necessità e dal centro cittadino; soluzione adatta a chi cerca tranquillità senza rinunciare alla vicinanza ai principali collegamenti.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento residenziale (lotto n.1)
• Superficie: 257,33 mq residenziali (superficie convenz. 314,19 mq)
• Piano: piano terra, ingresso da area scoperta comune
• Località: Castellammare di Stabia (Via Fondo D'Orto n.50)
• Stato: buono/ottimo (anni ’90, finiture curate)
• Pertinenze: balconi, quota parti comuni (scala), quota area scoperta comune
• Classe energetica: non indicata (APE in allegato alla perizia)
• Prezzo base d'asta indicativo (perizia CTU): € 1.043.865,00

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