Cantina All'asta In Via Giacomo Leopardi 10 - 80020 Crispano (NA) - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 deposito spazioso con doppio accesso all'asta a crispano

Questo immobile all'asta offre un'ampia superficie da personalizzare in posizione comoda e ben servita. Ideale per chi cerca un locale da trasformare o da utilizzare come deposito, è proposto in vendita giudiziaria con possibilità di acquisto all'asta.

Locale deposito di 157 mq al piano seminterrato, composto da un unico ambiente con due servizi igienici. L'accesso è doppio: il principale tramite il vano scala che collega i quattro livelli dell'edificio e un secondo accesso attraverso un passaggio dal cortile interno; lo stato attuale corrisponde alla destinazione catastale C/2 (deposito). In perizia viene segnalato che gli interventi autorizzati in passato per la trasformazione in autorimessa (rampa di accesso, eliminazione servizi) non sono stati realizzati: eventuali lavori e pratiche urbanistiche saranno a carico dell'acquirente e soggetti ai controlli dell'U.T.C.

I punti di forza sono la metratura generosa, la possibilità di doppio accesso e la collocazione in un fabbricato bifamiliare (assenza di condominio) che facilita interventi mirati. La zona è classificata come area omogenea ZONA “B2”, con potenzialità di utilizzo per attività compatibili o come magazzino/autorimessa previa regolarizzazione. Trasparenza: la perizia segnala l'assenza di trascrizione di atti relativi a vincoli e la mancata variazione catastale a C/6 per l'autorimessa.

Posizione comoda nel comune di Crispano, via Giacomo Leopardi, in un contesto residenziale con servizi di quartiere facilmente raggiungibili. La collocazione è funzionale per chi necessita di collegamenti locali e vicinanza a punti commerciali e servizi urbani. Questa proposta può interessare sia chi cerca un immobile all'asta per uso direzionale/depósito sia chi valuta un appartamento all'asta o una casa all'asta da riqualificare nell'area.

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📍 Dettagli principali:
• Tipologia: deposito (cat. C/2)
• Superficie: 157 mq
• Piano: seminterrato
• Località: via Giacomo Leopardi n.10, Crispano (NA)
• Stato: come da perizia; destinazione deposito; lavori di trasformazione in autorimessa autorizzati ma non eseguiti (verifiche urbanistiche necessarie)
• Pertinenze: doppio accesso (vano scala e passaggio cortile interno), servizi igienici (2 bagni)
• Classe energetica: non indicata nella perizia