Appartamento All'asta In Via Fiorillo 22 - 80059 Torre Del Greco (NA) - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 compendio residenziale con terrazze all'asta a torre del greco

Nel cuore di Torre del Greco, si propone un immobile all'asta composto da due unità abitative collegati internamente: un’opportunità ideale per chi cerca una casa all'asta con spazi ampi e terrazze panoramiche. L’asta giudiziaria di riferimento offre la possibilità di acquisire un compendio con potenziale di ristrutturazione e valorizzazione.

L’immobile è costituito da due appartamenti comunicanti su piano terra e primo. L’unità a piano terra presenta ingresso con scala interna, soggiorno con camino, cucina e bagno con annessa lavanderia; l’unità al primo piano dispone di tre camere (una con bagno privato e cabina armadio), secondo bagno, due balconcini a sud, un terrazzino a sud‑ovest e un ampio terrazzo a nord. La consistenza catastale è riportata come vani 5 (sub 5) e vani 5,5 (sub 7), rendite catastali rispettivamente Euro 213,91 e Euro 238,60.

Punti di forza: la distribuzione interna su due livelli con doppia esposizione, il camino nel soggiorno, più terrazze e balconi che assicurano luce e areazione, e la posizione centrale in zona B5. Nota di trasparenza: l’immobile risulta occupato e la perizia segnala difformità edilizie che dovranno essere regolarizzate a cura e spese dell’acquirente; è inoltre ricompreso in area vincolata per interesse storico‑artistico e in zona a rischio Vesuvio, elementi da valutare prima dell’offerta.

Contesto e servizi: ubicato in via Fiorillo n.22, nelle immediate vicinanze dei servizi urbani tipici del centro di Torre del Greco, con collegamenti locali e attività commerciali raggiungibili a piedi. Ideale per chi cerca una soluzione da ristrutturare e personalizzare in centro città o per investitori interessati ad un immobile all'asta con potenziale di reddito.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: compendio residenziale composto da due appartamenti collegati
• Superficie: consistenza catastale vani 5 (p.t.) + 5,5 (1°) — totale 10,5 vani (superficie non indicata in perizia)
• Piano: piano terra e primo (collegati internamente) — senza ascensore
• Località: via Fiorillo n.22, Torre del Greco (NA)
• Stato: occupato; presenti difformità da regolarizzare a cura e spese dell’acquirente
• Pertinenze: balconi, terrazzino, terrazzo, camino, lavanderia; corte privata (confini indicati)
• Classe energetica: non indicata nella perizia

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