Appartamento All'asta In Via Caccavaio N9 - Forio (NA) - LOTTO 1

Descrizione

🏡 Appartamento spazioso all'asta a Forio con terrazzino

Scopri un'opportunità unica per acquistare la tua casa a Forio con questo appartamento spazioso all'asta, ideale per chi desidera personalizzare la propria abitazione nel cuore pulsante dell'isola. Questo immobile all'asta rappresenta un'occasione imperdibile per vivere la vivacità del centro storico.

Situato al primo piano di Via Caccavaio n.9, l'appartamento vanta una superficie commerciale di 131 mq (116.60 mq calpestabili) ed è composto da un ingresso accogliente, un luminoso corridoio, tre camere spaziose, una cucina/pranzo funzionale e due bagni, di cui uno privato in camera, oltre a un pratico deposito. Un delizioso terrazzino di 1.20 mq ragguagliati offre uno sfogo esterno, ideale per momenti di relax.

Le condizioni attuali richiedono una completa ristrutturazione: gli interni presentano finiture vetuste, infissi e porte in legno datati, pavimenti in maiolica che necessitano di un aggiornamento e segni di usura, muffa e umidità sulle pareti. Gli impianti idrico, sanitario e di riscaldamento sono da rifare e non sono a norma. Sebbene l'immobile presenti difformità urbanistiche non sanabili che incideranno sul costo di acquisto con sanzioni e costi di ripristino, si apre a infinite possibilità di redesign per creare la casa dei tuoi sogni.

L'immobile, pur richiedendo investimenti per la messa a norma, offre un enorme potenziale per chi cerca un progetto di personalizzazione. La generosa metratura e la distribuzione attuale degli spazi consentono di ripensare gli ambienti con soluzioni moderne e funzionali, valorizzando ogni angolo. La presenza del terrazzino è un plus non indifferente in una zona così centrale.

L'appartamento gode di una posizione privilegiata nel vibrante centro storico di Forio, a breve distanza dal pittoresco porto. La zona è ricca di servizi essenziali e attività commerciali, con bar, ristoranti e alberghi che animano le vie circostanti. L'accesso tramite un cancello al civico n. 9 conduce a una piccola corte comune, garantendo tranquillità pur essendo nel cuore della città.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: Appartamento
• Superficie: 131 mq (commerciale)
• Piano: Primo
• Località: Forio (NA)
• Stato: Da ristrutturare, difformità urbanistiche non sanabili, occupato dall'esecutato
• Pertinenze: Terrazzino (1.20 mq ragguagliati)
• Classe energetica: Non presente (da acquisire)

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