Appartamento All'asta In Corso Francesco Regine, 80075 Forio Na, Italia Forio, Napoli - LOTTO 1

Descrizione

🏡 locale commerciale centrale con deposito all'asta a forio

Un'opportunità rara nel cuore di Forio: locale commerciale al piano terra con deposito annesso posto all'asta giudiziaria. Posizione di grande passaggio e visibilità su Corso Francesco Regine, ideale per attività commerciali che puntano su flusso pedonale e visibilità immediata.

L'immobile all'asta è composto da un locale commerciale al piano terra con accesso diretto dalla strada e ottima esposizione su Corso Francesco Regine e sullo slargo laterale, con multiple vetrine. Al piano seminterrato è presente un ampio deposito collegato internamente che amplia le possibilità di gestione e stoccaggio. Gli spazi risultano in normale stato di manutenzione e offrono una base pronta per interventi di adeguamento funzionale secondo le esigenze dell'acquirente.

Dettagli tecnici rilevanti: il negozio è attualmente censito come locale commerciale (sub. 101) con superficie ponderata pari a 150 mq; il deposito al piano seminterrato (sub. 8) ha superficie ponderata pari a 160 mq. L’accesso diretto dalla strada e le quattro aperture vetrate sul fronte assicurano eccellente visibilità e luminosità. Gli impianti sono realizzati sottotraccia ma la documentazione di conformità non è stata fornita negli atti; si segnala la necessità di verifiche tecniche e urbanistiche prima dell'acquisto.

Il contesto è estremamente commerciale e turistico: Corso Francesco Regine è la direttrice centrale di Forio, con attività di vicinato, servizi e notevole frequenza turistica, vicino alla Basilica di S. Maria di Loreto e ai principali servizi cittadini. La posizione garantisce anche facilità di accesso per fornitori e clienti.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: locale commerciale + deposito (lotto unico)
• Superficie: locale commerciale ponderato 150 mq; deposito ponderato 160 mq
• Piano: locale piano terra; deposito piano seminterrato
• Località: Corso Francesco Regine n.63-67, Forio (NA)
• Stato: normale stato di manutenzione; impianti realizzati sottotraccia (conformità da verificare)
• Pertinenze: deposito collegato al locale commerciale
• Classe energetica: non riportata negli atti

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