Attivita Commerciale All'asta In Via Padre Modestino, 80027 Frattamaggiore Na, Italia Frattamaggiore, Napoli - LOTTO 6

Descrizione

🏡 terreno agricolo 2.810 m² all'asta a caivano

Proposto in asta giudiziaria, questo ampio terreno agricolo rappresenta un'interessante opportunità per chi cerca spazio e vocazione produttiva vicino a Caivano. L'immobile all'asta è ideale per chi desidera investire in terreni seminativi di dimensioni significative.

Si tratta di un terreno agricolo incolto di circa 2.810 m², censito come seminativo arborato ad uso irriguo (qualità Sem Arb Irr, classe 1). La particella è ubicata in via delle Rose, in prossimità dell'incrocio con via Papa Giovanni XXIII (Caivano) ed è facilmente raggiungibile dalla viabilità locale. All'istante nella perizia viene attribuita la quota di proprietà pari a 136/1000.

Lo stato attuale è incolto ma con buone potenzialità produttive grazie alla natura irrigua del terreno; la perizia tecnico-economica stima un valore di mercato pari a €/mq 54,00 e un valore complessivo arrotondato di €150.000. Il terreno risulta regolare dal punto di vista urbanistico, pur ricadendo in zona agricola e archeologica secondo il certificato di destinazione urbanistica (eventuali vincoli andranno verificati presso gli enti competenti).

Punti di forza: ampia metratura utile per coltivazioni o investimento, qualità irrigua e posizione comoda rispetto alla rete locale. Contesto: area agricola di Caivano con collegamenti a strade comunali e vicinanza ai principali servizi della cittadina; ideale per chi cerca un immobile all'asta con potenzialità operative e di investimento.

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📍 Dettagli principali:
• Tipologia: terreno agricolo
• Superficie: 2.810 m²
• Piano: terreno
• Località: Caivano (via delle Rose, ang. via Papa Giovanni XXIII)
• Stato: incolto, seminativo arborato, uso irriguo
• Pertinenze: nessuna indicata
• Quota di proprietà (perizia): 136/1000
• Valore perizia: €150.000 (€/mq 54,00)
• Classe energetica: non applicabile

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