Appartamento All'asta In Via Mazzini, 26, 80020 Frattaminore Na, Italia Frattaminore, Napoli - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 Appartamento con verandina all'asta a Frattaminore

All'asta: appartamento al piano terra con potenziale di ristrutturazione e basi economiche interessanti per investitori o chi cerca una prima casa da personalizzare. Opportunità giudiziaria in posizione residenziale nel Comune di Frattaminore.

Appartamento disposto su un unico livello (consistenza catastale 4,5 vani) composto da sala pranzo con angolo cottura, cucina separata, tre bagni, disimpegno, due camere e ballatoio. L’immobile presenta modifiche interne rispetto alla planimetria catastale: nuova divisione interna, bagni realizzati, angolo cottura creato, portafinestra in cucina, finestra nel bagno della camera, diversa distribuzione degli infissi e prolungamento del ballatoio con piccola verandina; è inoltre diviso in due porzioni.

Punti di forza: piano terra con accesso immediato, possibilità di ridisegnare gli spazi per ottenere soluzioni moderne o due unità indipendenti, presenza di una verandina come spazio esterno. Criticità da considerare: difformità catastali e assenza di certificato di agibilità e di Attestato di Prestazione Energetica (APE); tutte le informazioni tecniche sono riportate in perizia e vanno verificate prima dell’offerta.

Contesto: l’immobile è ubicato in via Mazzini n.26 (ex 17) nel Comune di Frattaminore, in un contesto residenziale con accesso ai servizi locali e collegamenti del territorio. L’unità confina con cortili condominiali su due lati e si presta sia per uso abitativo sia come investimento da ristrutturare e valorizzare.

Si segnala che l’immobile risulta occupato dalla debitrice e che il prezzo base d’asta è fissato in €62.250 (valore di stima €83.000). Assoluta trasparenza sulle condizioni: verifica documentazione e sopralluogo consigliati prima di partecipare all’asta.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento residenziale (abitazione)
• Superficie: consistenza catastale 4,5 vani
• Piano: piano terra
• Località: Frattaminore, via Mazzini n.26 (ex 17)
• Stato: abitabile con difformità rispetto alla planimetria catastale; assenza certificato di agibilità; utenze/impianti da verificare
• Pertinenze: ballatoio prolungato con piccola verandina; confina con cortile
• Classe energetica: non disponibile (APE mancante)

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