Appartamento All'asta In Via Della Libertà, 322, 80010 Villaricca Na, Italia - 80010 Napoli (NA) - LOTTO 2

Descrizione

🏡 Appartamento con ampi balconi all'asta a Villaricca

Un'opportunità ideale per chi cerca un appartamento all'asta in zona residenziale: luminoso e con spazi generosi, da personalizzare secondo le proprie esigenze. L'immobile è proposto in vendita giudiziaria e rappresenta un'occasione per investitori o famiglie pratiche nella gestione di interventi di regolarizzazione.

Appartamento al 1° piano composto da soggiorno, cucina, disimpegno, due camere da letto e due bagni. Superficie interna utile 109,85 mq, balconi per 34,25 mq e superficie commerciale 128,02 mq; catastalmente riportato anche una superficie totale di 132,00 mq. L'unità affaccia su corte comune e confina con il vano scala (accesso al piano da vano scala).

Punti di forza: ambienti ampi, balconature importanti e buona distribuzione interna che consente una comoda zona giorno separata dalla zona notte. L'immobile è parte di un complesso residenziale di quattro fabbricati, in area prevista dal P.U.C. comunale per servizi e residenziale contemporaneo.

Criticità e informazioni importanti: lo stato di fatto non corrisponde integralmente alla documentazione catastale e alle concessioni edilizie. Sono presenti difformità (avanzamento di facciata per 9,05 mc, balconi maggiori di 7 mq e una veranda vetrata da 1,40 mq) che il CTU ritiene non sanabili: interventi stimati per la rimozione e il ripristino circa €11.875,00 più €400,00 per nuovo accatastamento. L'immobile è attualmente occupato dall'esecutato.

Prezzo base di vendita €114.929,00; valide offerte inferiori fino a €86.197,00. Offerte minime in aumento per eventuale gara €5.000,00. Annuncio riferito a immobile all'asta in Villaricca (asta giudiziaria Villaricca).

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento residenziale all'asta
• Superficie: utile 109,85 mq; balconi 34,25 mq; superficie commerciale 128,02 mq (catastale totale 132,00 mq)
• Piano: 1° (accesso da vano scala)
• Località: Villaricca (NA), via Della Libertà n. 322 – Parco San Raffaele, Edificio A
• Stato: da regolarizzare per difformità edilizie (interventi stimati €11.875 + €400 per accatastamento); occupato dall'esecutato
• Pertinenze: diritti proporzionali sulle parti comuni; quattro balconi
• Classe energetica: non indicata nella perizia

Se vuoi partecipare all'asta o ricevere tutte le informazioni pratiche per l'acquisto all'asta, contattaci e ti guidiamo passo dopo passo.