Attivita Commerciale All'asta In Via Della Libertà, 322, 80010 Villaricca Na, Italia - Napoli (NA) - LOTTO 3

Descrizione

🏡 autorimessa ampia con posti auto all'asta a Villaricca

All'asta: opportunità per investitori e condomini di acquisire una quota significativa di autorimessa in un complesso residenziale di recente costruzione a Villaricca. Ideale per chi cerca spazi di sosta e magazzinaggio con accesso carrabile in zona Parco San Raffaele.

Si tratta di una quota indivisa pari a 500/1000 della piena proprietà dell’autorimessa ubicata in via Della Libertà n. 322 (Edificio A, piano S1), con superficie commerciale del lotto in vendita di 145,70 mq. L’autorimessa è accessibile da cortile condominiale tramite rampa carrabile e collega i piani tramite scale e ascensore del fabbricato.

Lo spazio, nell’attuale distribuzione interna, comprende area di manovra (circa 25 mq), posti auto (circa 162,10 mq), deposito e locale autoclave (28,39 mq), quattro cantinole per complessivi 54,80 mq e un ufficio di 21,10 mq. La gestione degli spazi è rimessa all’autonomia condominiale; l’immobile è attualmente occupato dagli esecutati.

Punti di forza e criticità: buona capienza per posti auto e superfici accessorie utili per deposito/ufficio; posizione interna al complesso con comodo accesso carrabile. Necessaria regolarizzazione urbanistica con CILA in sanatoria da concordare con gli altri comproprietari (costi stimati €4.900) e adeguamento impianto elettrico (€2.000) da valutare nel budget. Prezzo base di vendita €69.132, offerte valide fino a €51.849; incremento minimo in gara €3.000.

Situato nel contesto residenziale di Parco San Raffaele, l’autorimessa gode della vicinanza a servizi di quartiere e vie di comunicazione locali, offrendo una soluzione funzionale per residenti e operatori della zona. Ideale per chi cerca un investimento mirato o una soluzione di parcheggio coperto in asta giudiziaria a Villaricca.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: quota indivisa (500/1000) di autorimessa
• Superficie: superficie commerciale lotto 145,70 mq (intera autorimessa coperta 291,39 mq)
• Piano: seminterrato (S1), accesso da cortile tramite rampa carrabile
• Località: Villaricca (NA), via Della Libertà n. 322, Parco San Raffaele
• Stato: occupato; distribuzione interna modificata rispetto alla planimetria; da regolarizzare con CILA
• Pertinenze: posti auto, deposito/autoclave, 4 cantinole, ufficio, diritti sulle parti comuni
• Classe energetica: non indicata nella perizia

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