Villa All'asta In Via Madonna Del Pantano, Giugliano In Campania Na, Italia - 80014 Giugliano In Campania (NA) - LOTTO 1

Descrizione

🏡 appartamento su due livelli con cantina all'asta a giugliano in campania

Questo immobile all'asta offre l'occasione di acquistare una soluzione indipendente su due livelli nel comune di Giugliano in Campania. Ideale per chi cerca spazio, privacy e la possibilità di personalizzare gli interni con un investimento mirato.

Lotto 1 è un appartamento residenziale catastalmente identificato (Foglio 72D, Particella 121, Sub. 65) con superficie catastale pari a 85,35 m² e consistenza indicata in vani (3,5). Si sviluppa su piano terra e primo collegati da scala interna e dispone di cantinola al piano seminterrato. La planimetria catastale indica gli ambienti principali con cucina (K), bagno (W.C.) e locali giorno/notte distribuiti su due livelli; è presente inoltre una corte di pertinenza che garantisce ulteriore spazio esterno.

Lo stato conservativo risultante dalla perizia è indicato come normale: gli ambienti sono regolari e l'unità è abitabile, con possibilità di interventi di ammodernamento per valorizzare gli spazi e migliorare l'efficienza energetica. I punti di forza sono la distribuzione su più livelli che separa living e zona notte, la cantina utile come deposito/rimessa e la presenza di uno spazio esterno privato che amplia le potenzialità d'uso dell'immobile.

L'immobile si trova in Via Madonna del Pantano, nel territorio di Giugliano in Campania (NA), contesto di tipo residenziale con servizi di base nelle vicinanze e collegamenti locali per Napoli e comuni limitrofi. La posizione lo rende adatto sia come prima casa per famiglie sia come investimento da mettere a reddito dopo lavori di ammodernamento.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento residenziale (unità su due livelli)
• Superficie: superficie catastale 85,35 m² (consistenza 3,5 vani)
• Piano: piano terra e piano primo collegati, cantinola al seminterrato
• Località: Via Madonna del Pantano, Giugliano in Campania (NA)
• Stato: conservativo normale (da valutare interventi di ammodernamento)
• Pertinenze: cantinola (piano seminterrato), corte esterna di pertinenza
• Classe energetica: non indicata nella perizia / IPE non presente

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