Appartamento All'asta In Via Domitiana 228 - 80014 Giugliano In Campania (NA) - LOTTO 3

Descrizione

🏡 appartamento spazioso con balconi all'asta a giugliano in campania

Un'opportunità ideale per chi cerca un appartamento all'asta in posizione semicentrale: ampi spazi, buona distribuzione interna e accesso al lastrico solare comune. Un immobile da personalizzare, con potenziale per una famiglia numerosa o per chi desidera metrature generose a un prezzo da asta giudiziaria.

L'appartamento è una porzione abitativa al piano secondo, con superficie interna netta di circa 173,05 m² e altezze interne di circa 2,90 m. L'unità si compone di ingresso, ampio soggiorno con zona cucina, quattro camere, tre servizi e un ripostiglio; è presente un balcone/area esterna (superficie non residenziale indicata 24,82 m²) che completa la distribuzione. Lo stato di fatto rilevato evidenzia finiture discrete e una consistenza generale abitabile, con interventi di ammodernamento consigliati per valorizzare l'immobile.

Accessibilità e pertinenze: l'unità è raggiungibile tramite scala condominiale (scala B) collegata al cortile comune e all'androne su via Domiziana; non è indicata la presenza di ascensore. L'immobile gode del diritto di accesso al lastrico solare, bene comune agli appartamenti dal primo al terzo piano. Documentazione tecnica presente in perizia; manca la certificazione energetica in atti (APE non disponibile).

Punti di forza: metrature generose, distribuzione razionale degli spazi, tre bagni (comodo per famiglie numerose), balcone e accesso al lastrico solare. Potenzialità di valorizzazione con lavori mirati per aumento comfort ed efficienza energetica. Ideale come abitazione principale o come investimento residenziale da ristrutturare e mettere a reddito.

Contesto e servizi: l'immobile ricade nel comune di Giugliano in Campania, in posizione semicentrale lungo via Domiziana. Zona servita da attività commerciali di vicinato, trasporti e servizi urbani; buona accessibilità alle arterie principali della città e ai servizi locali.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento residenziale
• Superficie: superficie utile netta circa 173,05 m² (superficie non residenziale 24,82 m²)
• Piano: secondo (accesso da scala condominiale, scala B)
• Località: Giugliano in Campania (via Domiziana) — zona semicentrale
• Stato: stato di fatto con finiture discrete, abitabile; necessita interventi di ammodernamento
• Pertinenze: balcone; diritto di accesso al lastrico solare comune
• Classe energetica: non indicata (APE non presente negli atti)

Vuoi partecipare all'asta o ricevere tutte le informazioni tecniche per valutare l'acquisto all'asta? Contattaci per fissare una visita o per assistenza nella procedura.