Appartamento All'asta In Via Domitiana 228 - 80014 Giugliano In Campania (NA) - LOTTO 5

Descrizione

🏡 appartamento con balcone e lastrico all'asta a giugliano in campania

Questo appartamento in vendita all'asta offre una soluzione ideale per chi cerca spazio, luminosità e un accesso esclusivo al lastrico solare in una zona servita di Giugliano in Campania. Opportunità da valutare per investimento o per abitazione con interventi di personalizzazione.

L'unità è un appartamento residenziale di circa 86,44 m² netti posto al piano terzo, raggiungibile tramite scala condominiale (scala B). Internamente si compone di soggiorno, cucina, due camere da letto, un bagno e un ripostiglio; è presente inoltre un ampio balcone di circa 15,40 m² che dona luminosità e areazione agli ambienti. L'altezza interna è di circa 2,90 m e le finiture interne sono discrete, con impianti non completamente certificati (APE non reperito nella documentazione).

Punti di forza: ambienti ben distribuiti e sfruttabili, balcone vivibile e diritto di accesso al lastrico solare comune (utilizzabile dagli immobili dal primo al terzo piano). La composizione interna rende l'appartamento adatto sia a famiglie che a chi cerca un immobile da ristrutturare e valorizzare per locazione o rivendita.

Contesto e servizi: l'immobile è ubicato in via Domiziana (civ. 228), in area semicentrale di Giugliano in Campania, con vicinanza a servizi di quartiere, negozi, trasporti e collegamenti principali. Zona con parcheggio pubblico e dotata dei principali servizi urbani.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento residenziale all'asta
• Superficie: superficie interna netta circa 86,44 m²; balcone circa 15,40 m²
• Piano: terzo piano (accessibile tramite scala condominiale, scala B)
• Località: Giugliano in Campania (via Domiziana n.228)
• Stato: discreto/abitabile; finiture interne discrete; assenza certificazione energetica in perizia
• Pertinenze: balcone; diritto di accesso al lastrico solare comune (primo-terzo piano)
• Classe energetica: non disponibile (APE non reperito nella perizia)
• Dati catastali: Foglio 72, Particella 610, Sub. 43 (5,0 vani catastali)
• Altezza interna: 2,90 m
• Prezzo base d'asta indicativo in perizia: €83.650,00 (arrotondato a €83.500,00)

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