Attivita Commerciale All'asta In Via Marchesella, 258, 80014 Giugliano In Campania Na, Italia Giugliano In Campania, Napoli - LOTTO 3

Descrizione

🏡 autorimessa spaziosa con rampa carrabile all'asta a giugliano in campania

Un'ottima occasione per chi cerca un ampio spazio coperto nel cuore di Giugliano: autorimessa in vendita all'asta con comodo accesso carrabile, soffitti alti e spazio utile per più posti auto o attività di deposito. Ideale per professionisti, investitori o privati che desiderano sicurezza e praticità a pochi passi dai servizi.

L'autorimessa è un ampio vano al piano seminterrato con rampa carrabile di accesso e doppio ingresso dalla cassa scale. Superficie lorda di circa 150 m² (netta circa 135 m²) e altezza interna di 2,80 m: spazio sufficiente per parcheggiare più vetture, ricoverare attrezzature o adibire a deposito di grande capacità. Lo stato di manutenzione è buono e la pavimentazione è adeguata per uso autorimessa. L'unità è censita catastalmente come categoria C/6 (autorimessa) ed è inserita in un fabbricato con titoli edilizi e certificato di agibilità rilasciato in epoca precedente.

Tra i plus: accesso diretto dalla rampa carrabile, ambienti ampi e regolari, collocazione urbana comoda e visibilità dalla strada. Si segnala una piccola difformità sulle aperture di prospetto rispetto alla planimetria catastale che dovrà essere rettificata dall’aggiudicatario; è prevista la detrazione di un importo previsto in perizia per le rettifiche tecniche. Certificazioni energetiche non obbligatorie per la categoria (APE non richiesta).

Il contesto è urbano e ben servito: l'immobile si trova in via Marchesella, in zona ben inserita nel tessuto cittadino di Giugliano in Campania, a breve distanza da servizi locali, collegamenti e assi di viabilità principali, rendendo semplice l'accesso e la gestione dell'autorimessa.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: autorimessa / deposito
• Superficie: lorda circa 150 m² (netta circa 135 m²) – consistenza catastale indicativa 133–147 m²
• Piano: seminterrato (S1) con rampa carrabile
• Località: via Marchesella 258, Giugliano in Campania
• Stato: buone condizioni manutentive
• Pertinenze: accesso carrabile diretto; ingresso anche da scala condominiale
• Classe energetica: non obbligatoria per categoria C/6 (APE non presente)

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