Appartamento All'asta In Corso Campano, 606, 80014 Giugliano In Campania Na, Italia Giugliano In Campania, Napoli - LOTTO 10

Descrizione

🏡 appartamento 3 camere con balconi all'asta a giugliano in campania

Un appartamento luminoso e funzionale proposto all'asta nel cuore di Giugliano in Campania: un'opportunità per chi cerca una soluzione pronta da vivere o da ristrutturare con criterio. L'immobile è posto al primo piano di una palazzina ben inserita nel contesto urbano e viene offerto tramite asta giudiziaria.

L'abitazione si sviluppa su una superficie commerciale utilizzata di circa 105 m² con due balconi per complessivi 15 m², distribuiti in ingresso, cucina/salone, tre camere, un servizio e disimpegno. L'altezza interna è confortevole e gli ambienti sono rifiniti con pavimenti in ceramica; gli impianti risultano in normale stato di manutenzione. Non è presente attestato di prestazione energetica (APE assente).

Tra i punti di forza: la posizione su corso principale (Corso Campano n. 606) con facile accesso ai servizi locali, la pianta regolare che consente varie soluzioni di arredamento e la presenza di due balconi che garantiscono luminosità e areazione. Si segnala la presenza di una concessione edilizia in sanatoria (n. 524/san/86) e la necessità di rettifiche planimetriche/interventi marginali: la perizia indica un costo stimato di regolarizzazione di circa € 2.500 (detratto nel corrispondente valore di stima).

L'immobile si trova in una zona con attività commerciali, scuole e collegamenti di trasporto a breve distanza: supermercati, servizi di quartiere e principali assi stradali rendono la posizione comoda sia per uso familiare che per investimento. Ideale anche per chi intende partecipare a un'asta giudiziaria in provincia di Napoli.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento residenziale
• Superficie: ca. 105 m² (superficie commerciale) + balconi 15 m²
• Piano: 1° piano (accesso su scala condominiale)
• Località: corso campano n. 606, giugliano in campania (NA)
• Stato: buono / manutenzione normale; opere di regolarizzazione urbanistica necessarie (stima € 2.500)
• Pertinenze: 2 balconi
• Classe energetica: APE assente (documentazione non presente)

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