Terreno All'asta In C/da Masseria Vecchia - Salemi (TP) - LOTTO 1

Descrizione

🏡 Terreno agricolo ampio e riservato all'asta a Salemi

Un'occasione rara per chi cerca uno spazio rurale esteso: terreno agricolo di circa 37.480 mq proposto all'asta in posizione riservata vicino a Salemi. Ideale per chi cerca un investimento agricolo o uno spazio da destinare a colture o progetto privato in un contesto tranquillo.

Si tratta di un appezzamento di seminativo di proprietà piena (1/1), totalmente incolto e con lieve pendio, facilmente percorribile su strada poderale che costeggia il lotto. Il terreno è libero da occupazioni e disponibile alla vendita giudiziaria secondo le modalità indicate nella perizia.

Il lotto è raggiungibile dalla strada provinciale 44, deviando verso il noto ristorante Ardigna e proseguendo per circa 6 km in direzione S‑W, quindi svoltando su una strada interpoderale che lambisce il fondo. Proposto all'asta con documentazione catastale e perizia a supporto, rappresenta un'opportunità per chi cerca ampi spazi agricoli a prezzo competitivo.

Punto di forza: ampia superficie (mq 37.480), posizione interna e riservata, accesso tramite strade provinciali e poderali; criticità da considerare: zona priva di infrastrutture e servizi, destinazione agricola da verificare in funzione dell'uso desiderato. Trasparenza sui vincoli: venduto nello stato di fatto e di diritto come da perizia.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appezzamento di terreno agricolo (seminativo)
• Superficie: Ha 3.74.80 (pari a mq. 37.480)
• Piano: terreno (non applicabile)
• Località: Salemi, C/da Masseria Vecchia
• Stato: interamente incolto, giacitura in lieve pendio; immobile libero
• Pertinenze: nessuna costruita; confina con strada provinciale 45, stradella interpoderale, particelle 41, 107 e 108 a Ovest; particella 2 e vallone a Nord
• Classe energetica: non applicabile

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