Appartamento All'asta In Viale Dei Pini Nord, 24, 80014 Giugliano In Campania Na, Italia Giugliano In Campania, Napoli - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 appartamento spazioso con deposito e box all'asta a giugliano

All'asta: opportunità su un appartamento di ampia metratura inserito in una palazzina residenziale su Viale dei Pini Nord. Ideale per chi cerca una soluzione da ristrutturare con spazi generosi e pertinenze, con la possibilità di intervento e personalizzazione.

Lotto unico composto da un appartamento civile (cat. A/2) di circa 180 mq commerciali (7,5 vani catastali) posto al primo piano, collegato a vano verandato e soppalco con accesso al tetto. Interni caratterizzati da ampia zona giorno con camino, più bagni e più camere distribuite su un corridoio centrale; gli infissi ad arco conferiscono carattere ma necessitano di interventi (alcune persiane mancanti, cancellate esterne). Stato conservativo: non in buone condizioni, richiede lavori di ripristino e aggiornamento impiantistico.

Completa la proprietà un locale deposito/box al piano terra di circa 25 mq e un vialetto laterale con cancello carrabile che consente parcheggio. Presente un piccolo gabbiotto/deposito in stato di abbandono. L’immobile è attualmente locato (occupato) con canoni regolari; la planimetria catastale non risulta depositata e sarà necessaria integrazione DOCFA. La documentazione in perizia segnala questioni urbanistiche da approfondire: sono presenti atti di sanatoria storici ma la regolarità attuale va verificata.

Posizione e contesto: il complesso si trova in un’area residenziale in espansione, circondata da villette e parchi; buona accessibilità ai principali assi viari e servizi locali. Zona tranquilla, adatta a famiglie o a chi cerca spazio esterno e privacy pur rimanendo vicino ai collegamenti con Napoli.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento civile (lotto unico) con deposito/box
• Superficie: appartamento circa 180 mq + deposito circa 25 mq
• Piano: primo (no ascensore)
• Località: Giugliano in Campania, Viale dei Pini Nord (civ. 24)
• Stato: da ristrutturare / non in buone condizioni; immobile occupato
• Pertinenze: deposito/box 25 mq, vialetto carrabile/area parcheggio, gabbiotto
• Classe energetica: non indicata (da verificare in documentazione)

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