Appartamento All'asta In Via Casacelle,52-54 - 80014 Giugliano In Campania (NA) - LOTTO 1

Descrizione

🏡 appartamento ampio con terrazza all'asta a giugliano in campania

Questo appartamento all'asta offre l'opportunità di entrare in una casa spaziosa con ampia terrazza nel cuore di Giugliano in Campania. Ideale per chi cerca spazio e potenziale di personalizzazione in una asta giudiziaria accessibile.

L'immobile è un appartamento residenziale (categoria catastale A2, classe 3) posto al piano primo di un edificio su tre livelli, con un piano seminterrato e copertura a tetto. La perizia segnala 6,5 vani catastali: soggiorno, cucina, corridoio, tre camere da letto, due bagni, due balconi e un'ampia terrazza, distribuiti in modo funzionale per la vita famigliare. La superficie in metri quadrati non è indicata nella perizia.

Stato e aspetti tecnici: lo stato di fatto non corrisponde alla consistenza catastale; sono presenti pratiche edilizie (Concessione in Sanatoria n.9441/86, SCIA n.43526/2022 e CILA n.01036-2022) che risultano non conformi rispetto allo stato attuale. L'immobile è attualmente occupato da terzi con versamento di un'indennità mensile di €300; il custode provvederà alla liberazione su richiesta dell'aggiudicatario. Non è inserito in condominio.

Punti di forza: grandi ambienti abitabili, ampia terrazza ideale per pranzi all'aperto e relax, doppio affaccio con balconi e ottima possibilità di riorganizzazione degli spazi. Si tratta di un'interessante opportunità in asta giudiziaria a Giugliano in Campania per chi cerca una casa da personalizzare o da ristrutturare per valorizzarla.

La zona è servita e ben collegata al contesto urbano di Giugliano in Campania; la presenza di servizi locali, negozi e collegamenti facilita la vita quotidiana. Essendo un'asta giudiziaria, si invitano gli interessati a prendere visione della perizia e a verificare la documentazione prima della partecipazione.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento residenziale (cat. A2, classe 3)
• Superficie: non specificata in perizia (6,5 vani catastali)
• Piano: primo (edificio su tre piani + seminterrato)
• Località: Via Casacelle n.52/54, Giugliano in Campania (NA)
• Stato: stato di fatto non conforme alla consistenza catastale; pratiche edilizie in sanatoria/SCIA/CILA presenti; immobile occupato da terzi (indennità mensile €300)
• Pertinenze: ampia terrazza, 2 balconi
• Classe energetica: non indicata (IPE non presente in perizia)

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